Hørskætten 1G, Klovtofte

Villa · 136 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 253 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 253 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.975.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.778.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.614 kr/m².3.732.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1979-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
3Lille grund til villaKun 253 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering3.727.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+9,65 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
31. maj 2018 · Alm. Salg: 2.725.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.727.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2018majEjerskifte2.725.000 kr.
2017jan.Ejerskifte1.750.000 kr.
2005majEjerskifte
1992apr.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hørskætten 1F, Klovtofte 2630 Taastrup	136 m²	14 m	10-06-2025	3.500.000 kr.	25.735 kr./m²
Hørskætten 1A, Klovtofte 2630 Taastrup	136 m²	36 m	19-01-2025	2.930.000 kr.	21.544 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 30 2630 Taastrup	134 m²	390 m	05-08-2024	2.650.000 kr.	19.776 kr./m²
Ibsensvej 16 2630 Taastrup	137 m²	644 m	14-04-2025	4.950.000 kr.	36.131 kr./m²
Blichersvej 5 2630 Taastrup	129 m²	402 m	12-02-2024	2.950.000 kr.	22.868 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 31 2630 Taastrup	146 m²	431 m	22-05-2026	5.195.000 kr.	35.582 kr./m²
Jernbane Alle 78 2630 Taastrup	137 m²	984 m	26-11-2025	3.600.000 kr.	26.277 kr./m²
Jernbane Alle 34B 2630 Taastrup	143 m²	813 m	28-11-2024	3.200.000 kr.	22.378 kr./m²
Jernbane Alle 89 2630 Taastrup	130 m²	940 m	24-06-2025	4.650.000 kr.	35.769 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 15 2630 Taastrup	123 m²	551 m	08-06-2026	3.700.000 kr.	30.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu