Hørskætten 2A, Klovtofte

Rækkehus · 133 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 133 m², grund på 348 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1983. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 348 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.959.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.819.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.778 kr/m².3.599.000 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.564.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,80 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.564.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, familiehandel1.450.000 kr.
1983Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hørskætten 2D, Klovtofte 2630 Taastrup	133 m²	29 m	06-10-2024	2.900.000 kr.	21.805 kr./m²
Klovtoftegade 13, Klovtofte 2630 Taastrup	133 m²	57 m	11-06-2024	3.450.000 kr.	25.940 kr./m²
Klovtoftegade 15, Klovtofte 2630 Taastrup	133 m²	66 m	15-04-2024	2.700.000 kr.	20.301 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 22A 2630 Taastrup	129 m²	329 m	21-06-2025	3.350.000 kr.	25.969 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 22E 2630 Taastrup	129 m²	344 m	26-06-2026	3.900.000 kr.	30.233 kr./m²
H P Olsens Vænge 3 2630 Taastrup	137 m²	355 m	12-06-2026	4.320.000 kr.	31.533 kr./m²
Banestokken 5 2630 Taastrup	131 m²	696 m	12-10-2024	3.795.000 kr.	28.969 kr./m²
Klovtofteparken 36, Klovtofte 2630 Taastrup	119 m²	158 m	06-11-2025	3.175.000 kr.	26.681 kr./m²
Banestokken 10 2630 Taastrup	124 m²	716 m	29-06-2026	3.950.000 kr.	31.855 kr./m²
Billedstriben 6 2630 Taastrup	129 m²	1,1 km	20-05-2026	4.450.000 kr.	34.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu