Hørsøvej 5, Mollerup

Villa · 67 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 67 m², grund på 922 m², 5 værelser, opført i 1944. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1944
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 922 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 606.000 kr.
Offentlig grundværdi: 194.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.691 kr/m².878.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk67 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.9%+4,90 pct.
3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering996.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+232,27 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2006 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 996.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vingevej 19, Ørum 8830 Tjele	77 m²	2,2 km	09-11-2025	435.000 kr.	5.649 kr./m²
Østergade 40, Ørum 8830 Tjele	93 m²	2,0 km	06-11-2024	800.000 kr.	8.602 kr./m²
Søvangen 27, Ørum 8830 Tjele	107 m²	1,9 km	26-11-2024	780.000 kr.	7.290 kr./m²
Stadionvej 12, Hammershøj 8830 Tjele	84 m²	5,4 km	06-02-2024	650.000 kr.	7.738 kr./m²
Vibevej 2, Ørum 8830 Tjele	110 m²	2,5 km	19-04-2025	1.295.000 kr.	11.773 kr./m²
Degnevænget 19, Ørum 8830 Tjele	114 m²	2,1 km	10-02-2025	1.080.000 kr.	9.474 kr./m²
Bøgevej 9, Ørum 8830 Tjele	115 m²	2,3 km	18-12-2025	1.050.000 kr.	9.130 kr./m²
Østervangsvej 11, Vejrumbro 8830 Tjele	67 m²	8,1 km	13-02-2024	550.000 kr.	8.209 kr./m²
P. Andersensvej 14, Ørum 8830 Tjele	112 m²	2,9 km	24-07-2024	1.395.000 kr.	12.455 kr./m²
Viborgvej 74, Kvorning 8830 Tjele	113 m²	2,8 km	16-12-2023	745.000 kr.	6.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu