Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6470 Sydals

Hørup Bygade 38, Hørup

Villa · 225 m² · bygget 1885

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 10.655 m², 6 værelser, opført i 1885. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1885
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
279 m²
Bebygget areal
279 m²
Grundareal
10655 m²
Indbygget garage
54 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.549.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.016.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i HørupMedian pris/m² for villa i Hørup (6470, sidste 24 mdr.): 13.708 kr/m² × 225 m².3.084.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)10655 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.728.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,84 pct. siden nov. 2017
496k1,1M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202412. nov. 2017935.000 kr.I dag · vores estimat2.728.669 kr.Markedet · 1992855.225 kr.Markedet · 19931.058.850 kr.Markedet · 1994821.250 kr.Markedet · 19951.212.300 kr.Markedet · 1996495.900 kr.Markedet · 19971.531.125 kr.Markedet · 19981.260.675 kr.Markedet · 19991.255.275 kr.Markedet · 20001.217.475 kr.Markedet · 20011.585.800 kr.Markedet · 2002960.075 kr.Markedet · 20031.744.875 kr.Markedet · 20041.198.800 kr.Markedet · 20051.249.875 kr.Markedet · 20061.555.425 kr.Markedet · 20072.348.550 kr.Markedet · 20081.772.550 kr.Markedet · 20091.931.625 kr.Markedet · 20101.860.975 kr.Markedet · 20112.298.825 kr.Markedet · 20121.020.600 kr.Markedet · 20131.731.375 kr.Markedet · 2014591.975 kr.Markedet · 20151.695.825 kr.Markedet · 20161.945.575 kr.Markedet · 20172.305.800 kr.Markedet · 20181.143.225 kr.Markedet · 20191.342.350 kr.Markedet · 20201.778.175 kr.Markedet · 20212.921.175 kr.Markedet · 20222.473.650 kr.Markedet · 20232.740.950 kr.Markedet · 20242.837.025 kr.Markedet · 20252.461.050 kr.Markedet · 20262.285.325 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2017 · Alm. Salg
935.000 kr.
I dag · vores estimat
2.728.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, familiehandel935.000 kr.
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørup Bygade 1A, Hørup
6470 Sydals		140 m²408 m21-11-20231.100.000 kr.7.857 kr./m²
Kallehave 2, Hørup
6470 Sydals		225 m²511 m11-05-20241.750.000 kr.7.778 kr./m²
Kærløkke 15, Hørup
6470 Sydals		219 m²359 m02-03-20252.500.000 kr.11.416 kr./m²
Trompeterhøj 6, Hørup
6470 Sydals		217 m²536 m16-06-20263.195.000 kr.14.724 kr./m²
Lambjergsned 5, Høruphav
6470 Sydals		225 m²849 m25-11-20243.295.000 kr.14.644 kr./m²
Skovhøj 56, Høruphav
6470 Sydals		211 m²402 m21-10-20252.500.000 kr.11.848 kr./m²
Skovhøj 2
6470 Sydals		206 m²286 m12-06-20261.505.000 kr.7.306 kr./m²
Klinteskoven 8, Høruphav
6470 Sydals		213 m²554 m12-06-20253.795.000 kr.17.817 kr./m²
Skovhøj 114, Høruphav
6470 Sydals		238 m²551 m05-05-20244.295.000 kr.18.046 kr./m²
Trompeterager 20, Hørup
6470 Sydals		211 m²563 m11-08-20252.225.000 kr.10.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden