Hørupvej 1

Landejendom · 260 m² · bygget 1876

Om boligen

Landejendom på 260 m², grund på 381.180 m², 8 værelser, opført i 1876, renoveret i 1976. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1876
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 260 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 381180 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.118.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.240 kr/m².6.080.074 kr.
2Alders-risiko (150 år)Huset er 150 år gammelt (opført 1876). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)381180 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering12.942.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,87 pct. siden sep. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (landejendom)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2026 · Alm. Salg: 17.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.942.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg17.000.000 kr.
2014jun.Ejerandel overdraget
2013dec.Ejerskifte
1976Ombygning
1876Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Græsevej 5 3600 Frederikssund	211 m²	792 m	20-06-2026	3.750.000 kr.	17.773 kr./m²
Sundbylillevej 48, Sundbylille 3600 Frederikssund	245 m²	2,5 km	27-06-2024	4.400.000 kr.	17.959 kr./m²
Strøbjergvej 7, Sigerslevøster 3600 Frederikssund	270 m²	2,7 km	31-01-2025	7.650.000 kr.	28.333 kr./m²
Langelinievej 1, Sigerslevøster 3600 Frederikssund	290 m²	2,1 km	20-03-2025	8.700.000 kr.	30.000 kr./m²
Smedevej 16A, Sigerslevøster 3600 Frederikssund	273 m²	2,6 km	26-10-2024	4.150.000 kr.	15.201 kr./m²
Sundbylillevej 50, Sundbylille 3600 Frederikssund	298 m²	2,4 km	31-08-2024	4.775.000 kr.	16.023 kr./m²
Strøbjergvej 16, Sigerslevøster 3600 Frederikssund	221 m²	2,5 km	15-07-2025	3.335.000 kr.	15.090 kr./m²
Bonderupvej 10 3600 Frederikssund	224 m²	3,3 km	30-04-2025	4.500.000 kr.	20.089 kr./m²
Dalvejen 3, Vinge 3600 Frederikssund	288 m²	5,3 km	19-03-2024	10.040.745 kr.	34.864 kr./m²
Roskildevej 174 3600 Frederikssund	351 m²	4,8 km	02-06-2024	9.500.000 kr.	27.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu