Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4690 Haslev

Hørvænget 1

Villa · 110 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 944 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
944 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
997.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.041 kr/m².1.766.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHørvænget gns: 15.385 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.522 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.730.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+77,50 pct. siden jun. 2006
250k688k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20061.700.000 kr.10. apr. 2025975.000 kr.I dag · vores estimat1.730.623 kr.Markedet · 1992521.400 kr.Markedet · 1993474.760 kr.Markedet · 1994491.040 kr.Markedet · 1995546.700 kr.Markedet · 1996648.120 kr.Markedet · 1997667.810 kr.Markedet · 1998779.130 kr.Markedet · 1999793.430 kr.Markedet · 2000704.000 kr.Markedet · 2001896.280 kr.Markedet · 2002949.850 kr.Markedet · 2003966.350 kr.Markedet · 20041.025.640 kr.Markedet · 20051.076.130 kr.Markedet · 20061.389.630 kr.Markedet · 20071.474.110 kr.Markedet · 20081.424.170 kr.Markedet · 20091.364.000 kr.Markedet · 2010978.450 kr.Markedet · 2011999.790 kr.Markedet · 2012842.490 kr.Markedet · 2013803.880 kr.Markedet · 2014631.510 kr.Markedet · 2015895.730 kr.Markedet · 2016870.980 kr.Markedet · 2017901.120 kr.Markedet · 20181.247.180 kr.Markedet · 20191.223.420 kr.Markedet · 20201.259.500 kr.Markedet · 20211.571.460 kr.Markedet · 20221.689.710 kr.Markedet · 20231.708.850 kr.Markedet · 20241.722.820 kr.Markedet · 20251.669.360 kr.Markedet · 20261.839.530 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
10. apr. 2025 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.730.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Ejerskifte975.000 kr.
  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørvænget 31
4690 Haslev		111 m²328 m22-09-20241.765.000 kr.15.901 kr./m²
Hørvænget 19
4690 Haslev		105 m²199 m14-05-20251.400.000 kr.13.333 kr./m²
Hørvænget 25
4690 Haslev		104 m²271 m17-12-20251.450.000 kr.13.942 kr./m²
Hørvænget 29
4690 Haslev		104 m²310 m18-09-20251.400.000 kr.13.462 kr./m²
Hørvænget 33
4690 Haslev		104 m²348 m09-07-20261.650.000 kr.15.865 kr./m²
Hørvænget 5
4690 Haslev		136 m²48 m09-07-20241.730.000 kr.12.721 kr./m²
Kløvervænget 6
4690 Haslev		110 m²76 m28-06-20252.450.000 kr.22.273 kr./m²
Maglemosevej 14
4690 Haslev		110 m²174 m08-08-20241.600.000 kr.14.545 kr./m²
Røn Alle 3
4690 Haslev		111 m²427 m21-03-20242.095.000 kr.18.874 kr./m²
Houmannsvej 8
4690 Haslev		109 m²554 m14-09-20252.125.000 kr.19.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden