Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4690 Haslev

Hørvænget 2

Villa · 123 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 934 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2009. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
934 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.920.000 kr.
Offentlig grundværdi
953.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.710 kr/m².1.706.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHørvænget gns: 15.385 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.522 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.842.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+137,72 pct. siden mar. 2003
280k769k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2003995.000 kr.31. mar. 2020775.000 kr.I dag · vores estimat1.842.368 kr.Markedet · 1992583.020 kr.Markedet · 1993530.868 kr.Markedet · 1994549.072 kr.Markedet · 1995611.310 kr.Markedet · 1996724.716 kr.Markedet · 1997746.733 kr.Markedet · 1998871.209 kr.Markedet · 1999887.199 kr.Markedet · 2000787.200 kr.Markedet · 20011.002.204 kr.Markedet · 20021.062.105 kr.Markedet · 20031.080.555 kr.Markedet · 20041.146.852 kr.Markedet · 20051.203.309 kr.Markedet · 20061.553.859 kr.Markedet · 20071.648.323 kr.Markedet · 20081.592.481 kr.Markedet · 20091.525.200 kr.Markedet · 20101.094.085 kr.Markedet · 20111.117.947 kr.Markedet · 2012942.057 kr.Markedet · 2013898.884 kr.Markedet · 2014706.143 kr.Markedet · 20151.001.589 kr.Markedet · 2016973.914 kr.Markedet · 20171.007.616 kr.Markedet · 20181.394.574 kr.Markedet · 20191.368.006 kr.Markedet · 20201.408.350 kr.Markedet · 20211.757.178 kr.Markedet · 20221.889.403 kr.Markedet · 20231.910.805 kr.Markedet · 20241.926.426 kr.Markedet · 20251.866.648 kr.Markedet · 20262.056.929 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2003 · Alm. Salg
995.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.842.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Ejerskifte775.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2003mar.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørvænget 5
4690 Haslev		136 m²62 m09-07-20241.730.000 kr.12.721 kr./m²
Hørvænget 31
4690 Haslev		111 m²335 m22-09-20241.765.000 kr.15.901 kr./m²
Hørvænget 19
4690 Haslev		105 m²208 m14-05-20251.400.000 kr.13.333 kr./m²
Hørvænget 25
4690 Haslev		104 m²278 m17-12-20251.450.000 kr.13.942 kr./m²
Hørvænget 29
4690 Haslev		104 m²317 m18-09-20251.400.000 kr.13.462 kr./m²
Hørvænget 33
4690 Haslev		104 m²355 m09-07-20261.650.000 kr.15.865 kr./m²
Sandagervej 1
4690 Haslev		124 m²242 m11-06-20241.800.000 kr.14.516 kr./m²
Lysholm Alle 24
4690 Haslev		129 m²156 m30-01-20242.295.000 kr.17.791 kr./m²
Røn Alle 1
4690 Haslev		120 m²397 m31-03-20251.925.000 kr.16.042 kr./m²
Anemonevej 2B
4690 Haslev		122 m²548 m10-07-20251.650.000 kr.13.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden