Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4690 Haslev

Hørvænget 33

Villa · 104 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 747 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
747 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.630.000 kr.
Offentlig grundværdi
952.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.169 kr/m².1.515.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHørvænget gns: 15.385 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.445 kr/m²-11,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.294.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,54 pct. siden jul. 2007
236k650k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20071.495.000 kr.30. sep. 20261.650.000 kr.I dag · vores estimat1.294.611 kr.Markedet · 1992492.960 kr.Markedet · 1993448.864 kr.Markedet · 1994464.256 kr.Markedet · 1995516.880 kr.Markedet · 1996612.768 kr.Markedet · 1997631.384 kr.Markedet · 1998736.632 kr.Markedet · 1999750.152 kr.Markedet · 2000665.600 kr.Markedet · 2001847.392 kr.Markedet · 2002898.040 kr.Markedet · 2003913.640 kr.Markedet · 2004969.696 kr.Markedet · 20051.017.432 kr.Markedet · 20061.313.832 kr.Markedet · 20071.393.704 kr.Markedet · 20081.346.488 kr.Markedet · 20091.289.600 kr.Markedet · 2010925.080 kr.Markedet · 2011945.256 kr.Markedet · 2012796.536 kr.Markedet · 2013760.032 kr.Markedet · 2014597.064 kr.Markedet · 2015846.872 kr.Markedet · 2016823.472 kr.Markedet · 2017851.968 kr.Markedet · 20181.179.152 kr.Markedet · 20191.156.688 kr.Markedet · 20201.190.800 kr.Markedet · 20211.485.744 kr.Markedet · 20221.597.544 kr.Markedet · 20231.615.640 kr.Markedet · 20241.628.848 kr.Markedet · 20251.578.304 kr.Markedet · 20261.739.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2007 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.294.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørvænget 29
4690 Haslev		104 m²39 m18-09-20251.400.000 kr.13.462 kr./m²
Hørvænget 25
4690 Haslev		104 m²78 m17-12-20251.450.000 kr.13.942 kr./m²
Hørvænget 19
4690 Haslev		105 m²150 m14-05-20251.400.000 kr.13.333 kr./m²
Hørvænget 31
4690 Haslev		111 m²21 m22-09-20241.765.000 kr.15.901 kr./m²
Hørvænget 5
4690 Haslev		136 m²301 m09-07-20241.730.000 kr.12.721 kr./m²
Hvedevænget 40
4690 Haslev		105 m²123 m31-07-20251.350.000 kr.12.857 kr./m²
Humlevænget 32
4690 Haslev		105 m²188 m05-02-20251.595.000 kr.15.190 kr./m²
Ringstedvej 107
4690 Haslev		107 m²307 m17-10-20241.517.500 kr.14.182 kr./m²
Kløvervænget 35
4690 Haslev		98 m²92 m24-09-20241.500.000 kr.15.306 kr./m²
Hvedevænget 30
4690 Haslev		98 m²124 m29-09-20241.450.000 kr.14.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden