Hørve Kanalvej 23, Hørve Lamfj

Villa · 173 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.819 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Odsherred Kommune (4534). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1819 m²
Indbygget garage: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.598.000 kr.
Offentlig grundværdi: 556.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.763 kr/m².1.778.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.920.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-24,69 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (villa)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg: 846.500 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.920.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2023majEjerskifte846.500 kr.
2019jun.Ejerskifte1.875.000 kr.
2014Bygget
2009sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
1999jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hørve Kanalvej 61, Hørve Lamfj 4534 Hørve	169 m²	2,6 km	29-04-2025	1.600.000 kr.	9.467 kr./m²
Poppelvang 22 4534 Hørve	178 m²	1,1 km	16-06-2026	1.500.000 kr.	8.427 kr./m²
Hørve Kirkevej 25 4534 Hørve	178 m²	1,2 km	03-06-2024	1.650.000 kr.	9.270 kr./m²
Dragsmøllevej 7 4534 Hørve	170 m²	1,4 km	22-05-2026	2.400.000 kr.	14.118 kr./m²
Skolegade 33 4534 Hørve	170 m²	1,5 km	07-01-2026	1.650.000 kr.	9.706 kr./m²
Pilevang 16 4534 Hørve	150 m²	1,1 km	22-07-2024	1.250.000 kr.	8.333 kr./m²
Bjergesøvej 53 4534 Hørve	178 m²	1,9 km	31-05-2026	1.940.000 kr.	10.899 kr./m²
Bjergesøvej 53 4534 Hørve	178 m²	1,9 km	01-03-2026	1.940.000 kr.	10.899 kr./m²
Pilevang 5 4534 Hørve	147 m²	1,1 km	15-12-2025	1.600.000 kr.	10.884 kr./m²
Pilevang 15 4534 Hørve	144 m²	1,0 km	19-07-2026	2.250.000 kr.	15.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu