Hørve Kanalvej 51, Hørve Lamfj, 4534 Hørve — Villa · 139 m² · bygget 1910 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.402 m², 5 værelser, opført i 1910. Beliggende i Odsherred Kommune (4534).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1402 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 995.000 kr.
Offentlig grundværdi: 243.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.670 kr/m².1.580.000 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.392.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+599,87 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (villa)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2012 · Alm. Salg: 199.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.392.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Solgt på tvangsauktion199.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
2003jan.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hørve Kanalvej 61, Hørve Lamfj 4534 Hørve	169 m²	1,2 km	29-04-2025	1.600.000 kr.	9.467 kr./m²
Hørve Kanalvej 23, Hørve Lamfj 4534 Hørve	173 m²	1,6 km	10-07-2024	2.550.000 kr.	14.740 kr./m²
Poppelvang 12 4534 Hørve	138 m²	1,2 km	08-01-2025	1.595.000 kr.	11.558 kr./m²
Kildegårdsvej 8, Gl Hørve 4534 Hørve	136 m²	1,1 km	30-07-2024	1.300.000 kr.	9.559 kr./m²
Pilevang 15 4534 Hørve	144 m²	1,2 km	19-07-2026	2.250.000 kr.	15.625 kr./m²
Pilevang 10 4534 Hørve	134 m²	1,2 km	13-02-2024	1.055.000 kr.	7.873 kr./m²
Pilevang 14 4534 Hørve	133 m²	1,2 km	18-12-2025	1.275.000 kr.	9.586 kr./m²
Pilevang 5 4534 Hørve	147 m²	1,3 km	15-12-2025	1.600.000 kr.	10.884 kr./m²
Pilevang 16 4534 Hørve	150 m²	1,2 km	22-07-2024	1.250.000 kr.	8.333 kr./m²
Nygårdsvej 10, Vejleby 4534 Hørve	146 m²	1,4 km	04-06-2025	1.325.000 kr.	9.075 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu