Hørve Kirkevej 24

Villa · 155 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.378 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Odsherred Kommune (4534). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 1378 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.626.000 kr.
Offentlig grundværdi: 663.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.082 kr/m².1.694.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHørve gns: 9.467 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4534-snit 11.027 kr/m²-14,10 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.662.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,11 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (villa)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.662.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1979sep.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hørve Kirkevej 25 4534 Hørve	178 m²	122 m	03-06-2024	1.650.000 kr.	9.270 kr./m²
Skolegade 22 4534 Hørve	156 m²	381 m	02-11-2025	1.650.000 kr.	10.577 kr./m²
Pilevang 16 4534 Hørve	150 m²	263 m	22-07-2024	1.250.000 kr.	8.333 kr./m²
Pilevang 5 4534 Hørve	147 m²	221 m	15-12-2025	1.600.000 kr.	10.884 kr./m²
Pilevang 15 4534 Hørve	144 m²	290 m	19-07-2026	2.250.000 kr.	15.625 kr./m²
Poppelvang 12 4534 Hørve	138 m²	166 m	08-01-2025	1.595.000 kr.	11.558 kr./m²
Skolegade 33 4534 Hørve	170 m²	334 m	07-01-2026	1.650.000 kr.	9.706 kr./m²
Lundevej 3 4534 Hørve	143 m²	494 m	03-06-2025	1.600.000 kr.	11.189 kr./m²
Dragsmøllevej 7 4534 Hørve	170 m²	356 m	22-05-2026	2.400.000 kr.	14.118 kr./m²
Kildegårdsvej 8, Gl Hørve 4534 Hørve	136 m²	153 m	30-07-2024	1.300.000 kr.	9.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu