Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Hørvej 10

Villa · 161 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 801 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
801 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.451.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.047.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.717 kr/m².3.032.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Prisstigning 586% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.285.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,29 pct. siden apr. 2024
480k1,2M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2024480.399 kr.30. jun. 20263.295.000 kr.I dag · vores estimat3.285.571 kr.Markedet · 1992903.693 kr.Markedet · 1993817.880 kr.Markedet · 1994740.600 kr.Markedet · 1995793.247 kr.Markedet · 1996788.417 kr.Markedet · 1997805.000 kr.Markedet · 1998615.342 kr.Markedet · 19991.445.619 kr.Markedet · 20001.457.855 kr.Markedet · 20011.668.765 kr.Markedet · 20021.622.880 kr.Markedet · 20031.964.683 kr.Markedet · 20041.680.196 kr.Markedet · 20052.198.777 kr.Markedet · 20062.567.628 kr.Markedet · 20073.004.099 kr.Markedet · 20082.704.156 kr.Markedet · 20091.714.489 kr.Markedet · 20101.610.000 kr.Markedet · 20111.771.322 kr.Markedet · 20121.577.800 kr.Markedet · 20131.437.247 kr.Markedet · 20141.466.710 kr.Markedet · 20151.724.954 kr.Markedet · 20161.725.276 kr.Markedet · 20172.113.125 kr.Markedet · 20182.020.228 kr.Markedet · 20192.329.026 kr.Markedet · 20202.339.813 kr.Markedet · 20212.666.160 kr.Markedet · 20222.827.160 kr.Markedet · 20232.614.962 kr.Markedet · 20242.753.261 kr.Markedet · 20253.174.920 kr.Markedet · 20263.305.330 kr.Markedet · 20272.408.238 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
480.399 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
I dag · vores estimat
3.285.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
  • 2024apr.Ejerskifte480.399 kr.
  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 1982apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jutevej 4
3300 Frederiksværk		161 m²130 m18-07-20241.950.000 kr.12.112 kr./m²
Strandvejen 135
3300 Frederiksværk		163 m²223 m29-06-20252.850.000 kr.17.485 kr./m²
Bronzevænget 14
3300 Frederiksværk		158 m²242 m20-03-20263.995.000 kr.25.285 kr./m²
Thorsvej 15
3300 Frederiksværk		164 m²338 m24-06-20252.175.000 kr.13.262 kr./m²
Skåninggårdsvej 2
3300 Frederiksværk		161 m²506 m13-09-20242.375.000 kr.14.752 kr./m²
Thorsvej 33
3300 Frederiksværk		157 m²398 m13-05-20252.675.000 kr.17.038 kr./m²
Jernvænget 3
3300 Frederiksværk		166 m²391 m22-07-20262.500.000 kr.15.060 kr./m²
Tårnvænget 24
3300 Frederiksværk		164 m²528 m09-03-20254.250.000 kr.25.915 kr./m²
Flintevænget 15
3300 Frederiksværk		152 m²248 m03-07-20252.650.000 kr.17.434 kr./m²
Strandvejen 178
3300 Frederiksværk		170 m²290 m25-05-20254.900.000 kr.28.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden