Hørvej 18

Villa · 144 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 726 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1974. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 726 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.977.000 kr.
Offentlig grundværdi: 848.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.028 kr/m².1.931.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHørvej gns: 13.128 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.187 kr/m²-27,80 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 1974. Signaler: BBR ombygning 1974 (52 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1966-bygning · Energimærke forbedret: E → C+7,50 pct.
4Vores vurdering2.158.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,22 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.158.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2018jan.Ejerskifte1.750.000 kr.
2015mar.Ejerskifte
2009nov.Ejerskifte
1997jul.Ejerskifte
1974Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hørvej 6 8700 Horsens	138 m²	127 m	19-12-2023	1.635.000 kr.	11.848 kr./m²
Hørvej 17 8700 Horsens	133 m²	54 m	12-06-2024	2.925.000 kr.	21.992 kr./m²
Hørvej 16 8700 Horsens	166 m²	23 m	07-05-2026	2.100.000 kr.	12.651 kr./m²
Hørvej 27 8700 Horsens	115 m²	66 m	17-10-2024	1.575.000 kr.	13.696 kr./m²
Hørvej 7 8700 Horsens	115 m²	145 m	30-07-2026	2.195.000 kr.	19.087 kr./m²
Hørvej 7 8700 Horsens	115 m²	145 m	31-01-2024	1.200.000 kr.	10.435 kr./m²
Hørvej 13 8700 Horsens	112 m²	86 m	03-01-2024	1.425.000 kr.	12.723 kr./m²
Hørvej 25 8700 Horsens	109 m²	52 m	06-08-2026	1.475.000 kr.	13.532 kr./m²
Klintevej 6 8700 Horsens	139 m²	133 m	18-09-2025	2.350.000 kr.	16.906 kr./m²
Snerlevej 25 8700 Horsens	140 m²	224 m	17-12-2023	2.437.500 kr.	17.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu