Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Hørvej 25

Villa · 109 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
407.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.147 kr/m².1.890.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHørvej gns: 13.128 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.129 kr/m²-27,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: Energi C rimelig for 1965-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.705.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,64 pct. siden dec. 2016
418k810k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20161.445.000 kr.31. aug. 20261.475.000 kr.I dag · vores estimat1.705.714 kr.Markedet · 1992420.958 kr.Markedet · 1993429.678 kr.Markedet · 1994522.764 kr.Markedet · 1995487.012 kr.Markedet · 1996577.264 kr.Markedet · 1997566.255 kr.Markedet · 1998573.667 kr.Markedet · 1999703.268 kr.Markedet · 2000709.917 kr.Markedet · 2001762.346 kr.Markedet · 2002627.186 kr.Markedet · 2003785.018 kr.Markedet · 2004694.548 kr.Markedet · 2005900.122 kr.Markedet · 20061.144.064 kr.Markedet · 20071.226.686 kr.Markedet · 20081.388.660 kr.Markedet · 20091.469.647 kr.Markedet · 20101.328.383 kr.Markedet · 20111.241.401 kr.Markedet · 20121.001.601 kr.Markedet · 2013973.588 kr.Markedet · 20141.005.307 kr.Markedet · 20151.342.117 kr.Markedet · 20161.244.235 kr.Markedet · 20171.216.658 kr.Markedet · 20181.326.421 kr.Markedet · 20191.319.663 kr.Markedet · 20201.630.313 kr.Markedet · 20211.777.572 kr.Markedet · 20221.678.273 kr.Markedet · 20231.782.368 kr.Markedet · 20241.734.953 kr.Markedet · 20251.761.440 kr.Markedet · 20261.833.162 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
1.445.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.705.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørvej 13
8700 Horsens		112 m²113 m03-01-20241.425.000 kr.12.723 kr./m²
Hørvej 27
8700 Horsens		115 m²18 m17-10-20241.575.000 kr.13.696 kr./m²
Hørvej 7
8700 Horsens		115 m²176 m30-07-20262.195.000 kr.19.087 kr./m²
Hørvej 7
8700 Horsens		115 m²176 m31-01-20241.200.000 kr.10.435 kr./m²
Hørvej 17
8700 Horsens		133 m²76 m12-06-20242.925.000 kr.21.992 kr./m²
Hørvej 6
8700 Horsens		138 m²166 m19-12-20231.635.000 kr.11.848 kr./m²
Hørvej 18
8700 Horsens		144 m²52 m12-02-20251.995.000 kr.13.854 kr./m²
Hørvej 16
8700 Horsens		166 m²66 m07-05-20262.100.000 kr.12.651 kr./m²
Prinsessevej 3
8700 Horsens		110 m²342 m18-11-20241.600.000 kr.14.545 kr./m²
Ternebakkevej 33
8700 Horsens		109 m²475 m07-01-20252.250.000 kr.20.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden