Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Hørvej 5

Villa · 161 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 836 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
836 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.328.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.050.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.881 kr/m².2.871.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.227.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,52 pct. siden dec. 2017
615k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20171.950.000 kr.I dag · vores estimat3.227.610 kr.Markedet · 1992903.693 kr.Markedet · 1993817.880 kr.Markedet · 1994740.600 kr.Markedet · 1995793.247 kr.Markedet · 1996788.417 kr.Markedet · 1997805.000 kr.Markedet · 1998615.342 kr.Markedet · 19991.445.619 kr.Markedet · 20001.457.855 kr.Markedet · 20011.668.765 kr.Markedet · 20021.622.880 kr.Markedet · 20031.964.683 kr.Markedet · 20041.680.196 kr.Markedet · 20052.198.777 kr.Markedet · 20062.567.628 kr.Markedet · 20073.004.099 kr.Markedet · 20082.704.156 kr.Markedet · 20091.714.489 kr.Markedet · 20101.610.000 kr.Markedet · 20111.771.322 kr.Markedet · 20121.577.800 kr.Markedet · 20131.437.247 kr.Markedet · 20141.466.710 kr.Markedet · 20151.724.954 kr.Markedet · 20161.725.276 kr.Markedet · 20172.113.125 kr.Markedet · 20182.020.228 kr.Markedet · 20192.329.026 kr.Markedet · 20202.339.813 kr.Markedet · 20212.666.160 kr.Markedet · 20222.827.160 kr.Markedet · 20232.614.962 kr.Markedet · 20242.753.261 kr.Markedet · 20253.174.920 kr.Markedet · 20263.305.330 kr.Markedet · 20272.408.238 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.227.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, familiehandel1.950.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1979majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørvej 10
3300 Frederiksværk		161 m²50 m08-06-20263.295.000 kr.20.466 kr./m²
Jutevej 4
3300 Frederiksværk		161 m²86 m18-07-20241.950.000 kr.12.112 kr./m²
Strandvejen 135
3300 Frederiksværk		163 m²242 m29-06-20252.850.000 kr.17.485 kr./m²
Bronzevænget 14
3300 Frederiksværk		158 m²212 m20-03-20263.995.000 kr.25.285 kr./m²
Thorsvej 15
3300 Frederiksværk		164 m²297 m24-06-20252.175.000 kr.13.262 kr./m²
Skåninggårdsvej 2
3300 Frederiksværk		161 m²466 m13-09-20242.375.000 kr.14.752 kr./m²
Thorsvej 33
3300 Frederiksværk		157 m²348 m13-05-20252.675.000 kr.17.038 kr./m²
Jernvænget 3
3300 Frederiksværk		166 m²345 m22-07-20262.500.000 kr.15.060 kr./m²
Flintevænget 15
3300 Frederiksværk		152 m²227 m03-07-20252.650.000 kr.17.434 kr./m²
Tårnvænget 24
3300 Frederiksværk		164 m²528 m09-03-20254.250.000 kr.25.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden