Høsten Torp Byvej 1

Landejendom · 178 m² · bygget 2024

Om boligen

Landejendom på 178 m², grund på 1.265.205 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 1265205 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 803.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.420 kr/m².4.625.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)1265205 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering7.145.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+449,68 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (landejendom)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 4.230.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
14. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.145.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2023jan.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024
2022jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20241.300.000 kr.
2021okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20241.250.000 kr.
2020mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
2019dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20244.230.000 kr.
1979mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torpeskovvej 10, Høsten Torp 4690 Haslev	180 m²	781 m	06-03-2024	6.450.000 kr.	35.833 kr./m²
Kværrede Vænge 10 4690 Haslev	208 m²	2,5 km	12-05-2024	1.050.000 kr.	5.048 kr./m²
Freerslev Overdrevsvej 14 4690 Haslev	133 m²	2,4 km	07-11-2024	3.050.000 kr.	22.932 kr./m²
Bøgenakkevej 8, Terslev Ovdr 4690 Haslev	139 m²	3,2 km	15-09-2025	4.500.000 kr.	32.374 kr./m²
Terslevvej 13 4690 Haslev	219 m²	5,7 km	21-07-2025	3.200.000 kr.	14.612 kr./m²
Bråby Bygade 10 4690 Haslev	168 m²	7,7 km	06-01-2026	16.300.000 kr.	97.024 kr./m²
Grønhøjgårdsvej 14, Tjæreby 4690 Haslev	98 m²	4,7 km	20-12-2023	2.350.000 kr.	23.980 kr./m²
Teestrupvej 30 4690 Haslev	180 m²	9,4 km	29-07-2025	3.250.000 kr.	18.056 kr./m²
Skovbakkevej 1, Årløse 4690 Haslev	115 m²	6,7 km	23-07-2026	3.400.000 kr.	29.565 kr./m²
Øllemosevej 10 4690 Haslev	109 m²	7,1 km	25-08-2026	2.700.000 kr.	24.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu