Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4690 Haslev

Høstenvej 9, Høsten

Villa · 211 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 53.709 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1997. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
53709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirensanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
189.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.226 kr/m².3.404.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)53709 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.729.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,01 pct. siden okt. 2020
480k1,3M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20203.250.000 kr.I dag · vores estimat2.729.666 kr.Markedet · 19921.000.140 kr.Markedet · 1993910.676 kr.Markedet · 1994941.904 kr.Markedet · 19951.048.670 kr.Markedet · 19961.243.212 kr.Markedet · 19971.280.981 kr.Markedet · 19981.494.513 kr.Markedet · 19991.521.943 kr.Markedet · 20001.350.400 kr.Markedet · 20011.719.228 kr.Markedet · 20021.821.985 kr.Markedet · 20031.853.635 kr.Markedet · 20041.967.364 kr.Markedet · 20052.064.213 kr.Markedet · 20062.665.563 kr.Markedet · 20072.827.611 kr.Markedet · 20082.731.817 kr.Markedet · 20092.616.400 kr.Markedet · 20101.876.845 kr.Markedet · 20111.917.779 kr.Markedet · 20121.616.049 kr.Markedet · 20131.541.988 kr.Markedet · 20141.211.351 kr.Markedet · 20151.718.173 kr.Markedet · 20161.670.698 kr.Markedet · 20171.728.512 kr.Markedet · 20182.392.318 kr.Markedet · 20192.346.742 kr.Markedet · 20202.415.950 kr.Markedet · 20213.014.346 kr.Markedet · 20223.241.171 kr.Markedet · 20233.277.885 kr.Markedet · 20243.304.682 kr.Markedet · 20253.202.136 kr.Markedet · 20263.528.553 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.729.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høstenvej 19, Høsten
4690 Haslev		214 m²492 m12-09-20241.920.000 kr.8.972 kr./m²
Høstenvej 27, Høsten
4690 Haslev		152 m²589 m20-08-20241.550.000 kr.10.197 kr./m²
Høsten Teglværksvej 37, Høsten
4690 Haslev		240 m²660 m16-10-20253.900.000 kr.16.250 kr./m²
Heeringvej 38, Dalby
4690 Haslev		215 m²2,4 km23-07-20264.175.000 kr.19.419 kr./m²
Vordingborgvej 384, Høsten
4690 Haslev		240 m²1,6 km13-11-20252.835.000 kr.11.812 kr./m²
Kirsebærhøjen 7, Dalby
4690 Haslev		195 m²2,3 km28-03-20255.620.000 kr.28.821 kr./m²
Torpeskovvej 21, Høsten Torp
4690 Haslev		164 m²1,3 km11-06-20252.695.000 kr.16.433 kr./m²
Ingolfs Have 1, Dalby
4690 Haslev		189 m²2,4 km10-12-20254.300.000 kr.22.751 kr./m²
Kirsebærhøjen 6, Dalby
4690 Haslev		182 m²2,2 km11-11-20244.650.000 kr.25.549 kr./m²
Vordingborgvej 410, Dalby
4690 Haslev		199 m²3,0 km10-11-20252.400.000 kr.12.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden