Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Høstvej 10, Faarup

Villa · 302 m² · bygget 1999

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 302 m², grund på 1.424 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 302 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1424 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i FaarupMedian pris/m² for villa i Faarup (7900, sidste 24 mdr.): 10.103 kr/m² × 302 m².3.051.106 kr.
2Boligareal større end typisk302 m² vs. 241 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Vores vurdering3.009.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1237,73 pct. siden okt. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 302 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1996 · Alm. Salg: 225.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.009.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Bygget
1996okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999225.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høstvej 2, Faarup 7900 Nykøbing M	179 m²	127 m	19-10-2025	1.230.000 kr.	6.872 kr./m²
Kornblomstvej 5, Faarup 7900 Nykøbing M	282 m²	315 m	03-11-2024	1.450.000 kr.	5.142 kr./m²
Lyngbjergvej 47 7900 Nykøbing M	256 m²	534 m	30-06-2026	1.595.000 kr.	6.230 kr./m²
Rugvangen 41 7900 Nykøbing M	251 m²	508 m	05-03-2026	3.050.000 kr.	12.151 kr./m²
Græsmarken 11 7900 Nykøbing M	256 m²	777 m	28-08-2026	1.300.000 kr.	5.078 kr./m²
Hammervej 55 7900 Nykøbing M	247 m²	785 m	07-12-2023	1.840.000 kr.	7.449 kr./m²
Vesterbro 55 7900 Nykøbing M	273 m²	1,6 km	19-11-2023	6.200.000 kr.	22.711 kr./m²
Sallingsundvej 19, Nykøbing Mors 7900 Nykøbing M	225 m²	318 m	23-01-2024	930.000 kr.	4.133 kr./m²
Kløvermarken 7 7900 Nykøbing M	226 m²	465 m	30-09-2026	1.300.000 kr.	5.752 kr./m²
Buntmagervej 2, Faarup 7900 Nykøbing M	213 m²	162 m	12-12-2023	2.195.000 kr.	10.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu