Høstvej 14

Villa · 135 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.214 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1214 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.462.000 kr.
Offentlig grundværdi: 450.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.987 kr/m².1.366.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøstvej gns: 16.399 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.824 kr/m²+51,50 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.645.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,42 pct. siden nov. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2026 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.645.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026nov.Ejerskifte3.500.000 kr.
majEjerandel overdraget
1985sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høstvej 2, Faarup 7900 Nykøbing M	179 m²	167 m	19-10-2025	1.230.000 kr.	6.872 kr./m²
Vinkelvej 7, Faarup 7900 Nykøbing M	129 m²	199 m	30-11-2023	725.000 kr.	5.620 kr./m²
Anemonevej 29, Faarup 7900 Nykøbing M	136 m²	556 m	24-06-2025	1.425.000 kr.	10.478 kr./m²
Fruevænget 17 7900 Nykøbing M	130 m²	392 m	14-12-2023	1.210.000 kr.	9.308 kr./m²
Gørtlervej 5, Faarup 7900 Nykøbing M	126 m²	214 m	29-12-2023	700.000 kr.	5.556 kr./m²
Hvedemarken 8 7900 Nykøbing M	135 m²	755 m	27-01-2026	1.250.000 kr.	9.259 kr./m²
Klintevej 14, Faarup 7900 Nykøbing M	140 m²	525 m	22-04-2025	1.745.000 kr.	12.464 kr./m²
Hammeren 35 7900 Nykøbing M	134 m²	808 m	05-02-2025	3.400.000 kr.	25.373 kr./m²
Rugskellet 12 7900 Nykøbing M	141 m²	598 m	09-07-2026	950.000 kr.	6.738 kr./m²
Kløvermarken 12 7900 Nykøbing M	125 m²	422 m	22-05-2025	1.025.000 kr.	8.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu