Høstvej 16, Faarup

Villa · 146 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.065 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1065 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.968.000 kr.
Offentlig grundværdi: 332.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i FaarupMedian pris/m² for villa i Faarup (7900, sidste 24 mdr.): 10.103 kr/m² × 146 m².1.475.038 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.696.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,37 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.130.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.696.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Ejerandel overdraget
2020aug.Solgt, alm. frit salg2.130.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
1995okt.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høstvej 14 7900 Nykøbing M	135 m²	28 m	17-03-2026	3.500.000 kr.	25.926 kr./m²
Høstvej 2, Faarup 7900 Nykøbing M	179 m²	162 m	19-10-2025	1.230.000 kr.	6.872 kr./m²
Klintevej 7, Faarup 7900 Nykøbing M	148 m²	448 m	21-01-2026	1.675.000 kr.	11.318 kr./m²
Rugskellet 13 7900 Nykøbing M	148 m²	516 m	14-07-2024	1.185.000 kr.	8.007 kr./m²
Fruevænget 5 7900 Nykøbing M	151 m²	395 m	05-08-2024	610.000 kr.	4.040 kr./m²
Græsmarken 10 7900 Nykøbing M	146 m²	727 m	31-07-2025	1.050.000 kr.	7.192 kr./m²
Violvej 4, Faarup 7900 Nykøbing M	147 m²	723 m	28-11-2023	1.385.000 kr.	9.422 kr./m²
Rugskellet 12 7900 Nykøbing M	141 m²	571 m	09-07-2026	950.000 kr.	6.738 kr./m²
Klintevej 14, Faarup 7900 Nykøbing M	140 m²	541 m	22-04-2025	1.745.000 kr.	12.464 kr./m²
Vestervangen 6 7900 Nykøbing M	147 m²	829 m	03-07-2026	1.280.000 kr.	8.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu