Høstvej 20

Villa · 92 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.119.000 kr.
Offentlig grundværdi: 362.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.461 kr/m².1.196.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøstvej gns: 11.538 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.835 kr/m²-16,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk92 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
4Vores vurdering1.525.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,13 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2002 · Alm. Salg: 148.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.525.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
aug.Ejerskifte
2003Bygget
2002okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003148.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høstvej 6 4760 Vordingborg	140 m²	138 m	02-07-2026	1.495.000 kr.	10.679 kr./m²
Høstvej 12 4760 Vordingborg	156 m²	77 m	18-09-2024	1.800.000 kr.	11.538 kr./m²
Høtoften 7 4760 Vordingborg	94 m²	68 m	02-08-2024	1.020.000 kr.	10.851 kr./m²
Vangeleddet 24 4760 Vordingborg	103 m²	927 m	16-11-2025	1.380.000 kr.	13.398 kr./m²
Lindevej 34 4760 Vordingborg	107 m²	638 m	02-07-2025	825.000 kr.	7.710 kr./m²
Toften 6 4760 Vordingborg	112 m²	309 m	17-12-2023	700.000 kr.	6.250 kr./m²
Skyttevænget 11 4760 Vordingborg	74 m²	670 m	03-03-2026	895.000 kr.	12.095 kr./m²
Vænget 5 4760 Vordingborg	118 m²	387 m	27-11-2024	1.295.000 kr.	10.975 kr./m²
Høtoften 5 4760 Vordingborg	126 m²	34 m	05-06-2026	1.500.000 kr.	11.905 kr./m²
Københavnsvej 316 4760 Vordingborg	114 m²	1,6 km	25-05-2026	1.050.000 kr.	9.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu