Høstvej 3

Fritidshus · 63 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.132 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1132 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.924.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.259.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.507 kr/m².3.264.000 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.219.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,20 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2004 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.219.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004aug.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
1994majEjerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høstvej 11 3210 Vejby	79 m²	106 m	14-10-2024	3.800.000 kr.	48.101 kr./m²
Høstvej 4B 3210 Vejby	41 m²	54 m	19-07-2025	3.200.000 kr.	78.049 kr./m²
Holløselund Strandvej 69 3210 Vejby	62 m²	76 m	29-06-2026	3.250.000 kr.	52.419 kr./m²
Holløselund Strandvej 69 3210 Vejby	62 m²	76 m	10-07-2024	2.310.000 kr.	37.258 kr./m²
Thorsvej 8 3210 Vejby	65 m²	316 m	17-06-2026	3.100.000 kr.	47.692 kr./m²
Nannasvej 5 3210 Vejby	61 m²	344 m	25-08-2026	3.350.000 kr.	54.918 kr./m²
Vingolfsvej 5 3210 Vejby	67 m²	141 m	31-07-2024	2.700.000 kr.	40.299 kr./m²
Brudelysvej 4 3210 Vejby	60 m²	328 m	29-05-2026	4.330.000 kr.	72.167 kr./m²
Bragesvej 15 3210 Vejby	66 m²	340 m	26-06-2026	3.850.000 kr.	58.333 kr./m²
Følfodvej 5 3210 Vejby	60 m²	355 m	14-08-2025	2.750.000 kr.	45.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu