Høstvej 6

Fritidshus · 107 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 1.055 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1976. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1055 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.167.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.447.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.434 kr/m².4.161.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.171.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,07 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2011 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.171.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011nov.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2002mar.Ejerskifte
1976Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høstvej 11 3210 Vejby	79 m²	86 m	14-10-2024	3.800.000 kr.	48.101 kr./m²
Bragesvej 40 3210 Vejby	107 m²	599 m	10-05-2025	2.365.000 kr.	22.103 kr./m²
Ærenprisvej 3 3210 Vejby	113 m²	195 m	26-06-2026	4.500.000 kr.	39.823 kr./m²
Kystvej 2 3210 Vejby	102 m²	362 m	21-06-2026	7.225.000 kr.	70.833 kr./m²
Vestervænget 19 3210 Vejby	107 m²	763 m	09-04-2026	5.250.000 kr.	49.065 kr./m²
Baldersvej 13 3210 Vejby	114 m²	274 m	29-06-2025	4.300.000 kr.	37.719 kr./m²
Lundeskrænten 50 3210 Vejby	104 m²	629 m	17-02-2025	3.125.000 kr.	30.048 kr./m²
Lundeskrænten 54 3210 Vejby	104 m²	640 m	09-04-2025	3.350.000 kr.	32.212 kr./m²
Krejsagervej 6 3210 Vejby	111 m²	572 m	11-09-2024	4.100.000 kr.	36.937 kr./m²
Fyllasvej 7 3210 Vejby	96 m²	120 m	12-03-2026	3.600.000 kr.	37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu