Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Høtoften 2

Villa · 130 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 770 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.190.000 kr.
Offentlig grundværdi
354.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.181 kr/m².1.689.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøtoften gns: 11.378 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²-17,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.641.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,37 pct. siden jun. 2004
366k722k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20041.375.000 kr.I dag · vores estimat1.641.312 kr.Markedet · 1992765.960 kr.Markedet · 1993365.560 kr.Markedet · 1994497.380 kr.Markedet · 1995590.850 kr.Markedet · 1996536.380 kr.Markedet · 1997510.770 kr.Markedet · 1998738.140 kr.Markedet · 19991.124.890 kr.Markedet · 20001.032.590 kr.Markedet · 20011.037.660 kr.Markedet · 2002939.510 kr.Markedet · 2003988.910 kr.Markedet · 20041.032.330 kr.Markedet · 2005997.750 kr.Markedet · 20061.306.890 kr.Markedet · 20071.363.310 kr.Markedet · 20081.350.700 kr.Markedet · 20091.304.420 kr.Markedet · 20101.602.770 kr.Markedet · 20111.045.850 kr.Markedet · 2012835.770 kr.Markedet · 20131.024.270 kr.Markedet · 20141.086.150 kr.Markedet · 20151.120.470 kr.Markedet · 20161.256.970 kr.Markedet · 20171.081.730 kr.Markedet · 20181.218.750 kr.Markedet · 20191.175.590 kr.Markedet · 20201.444.820 kr.Markedet · 20211.363.960 kr.Markedet · 20221.636.310 kr.Markedet · 20231.606.150 kr.Markedet · 20241.735.890 kr.Markedet · 20251.564.550 kr.Markedet · 20261.476.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2004 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.641.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høtoften 5
4760 Vordingborg		126 m²55 m05-06-20261.500.000 kr.11.905 kr./m²
Høtoften 7
4760 Vordingborg		94 m²62 m02-08-20241.020.000 kr.10.851 kr./m²
Rørkærvej 23
4760 Vordingborg		132 m²160 m07-01-20251.255.000 kr.9.508 kr./m²
Vestergårdsvej 8
4760 Vordingborg		135 m²221 m25-02-20252.225.000 kr.16.481 kr./m²
Høstvej 6
4760 Vordingborg		140 m²89 m02-07-20261.495.000 kr.10.679 kr./m²
Mejemarken 13
4760 Vordingborg		133 m²609 m19-12-20241.667.500 kr.12.538 kr./m²
Skebækvej 1
4760 Vordingborg		138 m²470 m25-07-20241.450.000 kr.10.507 kr./m²
Vænget 5
4760 Vordingborg		118 m²338 m27-11-20241.295.000 kr.10.975 kr./m²
Næs Å Bakken 18
4760 Vordingborg		125 m²913 m03-07-20263.195.000 kr.25.560 kr./m²
Mejemarken 12
4760 Vordingborg		140 m²652 m22-07-20251.793.000 kr.12.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden