Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2830 Virum

Høtoften 5

Rækkehus · 118 m² · bygget 1955

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 478 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
478 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.169.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.728.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.881 kr/m².7.202.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.982.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,28 pct. siden jun. 2017
883k2,6M4,4M6,1M7,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20175.050.000 kr.I dag · vores estimat6.982.902 kr.Markedet · 19921.001.938 kr.Markedet · 19931.024.004 kr.Markedet · 1994945.298 kr.Markedet · 19951.152.978 kr.Markedet · 19961.227.672 kr.Markedet · 19971.249.266 kr.Markedet · 19981.519.250 kr.Markedet · 19991.403.374 kr.Markedet · 20001.782.744 kr.Markedet · 20012.252.148 kr.Markedet · 20022.475.286 kr.Markedet · 20032.389.972 kr.Markedet · 20042.670.222 kr.Markedet · 20052.839.316 kr.Markedet · 20063.820.958 kr.Markedet · 20073.610.092 kr.Markedet · 20083.727.856 kr.Markedet · 20092.753.294 kr.Markedet · 20103.527.846 kr.Markedet · 20113.496.458 kr.Markedet · 20123.365.242 kr.Markedet · 20133.602.422 kr.Markedet · 20143.562.066 kr.Markedet · 20154.206.464 kr.Markedet · 20164.143.806 kr.Markedet · 20173.897.304 kr.Markedet · 20184.562.116 kr.Markedet · 20194.531.200 kr.Markedet · 20204.619.936 kr.Markedet · 20215.580.456 kr.Markedet · 20225.856.576 kr.Markedet · 20235.594.262 kr.Markedet · 20246.089.862 kr.Markedet · 20256.924.948 kr.Markedet · 20267.036.458 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
5.050.000 kr.
I dag · vores estimat
6.982.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg5.050.000 kr.
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 1986feb.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høtoften 18
2830 Virum		124 m²51 m28-12-20257.600.000 kr.61.290 kr./m²
Kornbakken 9
2830 Virum		118 m²409 m01-09-20268.135.000 kr.68.941 kr./m²
Grønnevej 174
2830 Virum		117 m²347 m11-12-20246.800.000 kr.58.120 kr./m²
Grønnevej 194
2830 Virum		118 m²418 m20-02-20245.995.000 kr.50.805 kr./m²
Kløverbakken 19
2830 Virum		117 m²389 m07-07-20246.700.000 kr.57.265 kr./m²
Kaplevej 76
2830 Virum		121 m²279 m03-02-20267.600.000 kr.62.810 kr./m²
Grønnevej 196
2830 Virum		119 m²425 m11-09-20246.300.000 kr.52.941 kr./m²
Kronebakken 57
2830 Virum		114 m²279 m06-08-20267.285.000 kr.63.904 kr./m²
Kronebakken 55
2830 Virum		114 m²286 m13-05-20267.425.000 kr.65.132 kr./m²
Kornbakken 19
2830 Virum		121 m²377 m05-08-20268.180.000 kr.67.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden