Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Høtoften 7

Villa · 94 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 791 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
791 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.096.000 kr.
Offentlig grundværdi
357.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.472 kr/m².1.137.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøtoften gns: 11.378 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.437.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,88 pct. siden sep. 2024
264k557k851k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20241.020.000 kr.I dag · vores estimat1.437.011 kr.Markedet · 1992553.848 kr.Markedet · 1993264.328 kr.Markedet · 1994359.644 kr.Markedet · 1995427.230 kr.Markedet · 1996387.844 kr.Markedet · 1997369.326 kr.Markedet · 1998533.732 kr.Markedet · 1999813.382 kr.Markedet · 2000746.642 kr.Markedet · 2001750.308 kr.Markedet · 2002679.338 kr.Markedet · 2003715.058 kr.Markedet · 2004746.454 kr.Markedet · 2005721.450 kr.Markedet · 2006944.982 kr.Markedet · 2007985.778 kr.Markedet · 2008976.660 kr.Markedet · 2009943.196 kr.Markedet · 20101.158.926 kr.Markedet · 2011756.230 kr.Markedet · 2012604.326 kr.Markedet · 2013740.626 kr.Markedet · 2014785.370 kr.Markedet · 2015810.186 kr.Markedet · 2016908.886 kr.Markedet · 2017782.174 kr.Markedet · 2018881.250 kr.Markedet · 2019850.042 kr.Markedet · 20201.044.716 kr.Markedet · 2021986.248 kr.Markedet · 20221.183.178 kr.Markedet · 20231.161.370 kr.Markedet · 20241.255.182 kr.Markedet · 20251.131.290 kr.Markedet · 20261.136.930 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
I dag · vores estimat
1.437.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.020.000 kr.
  • 2002majEjerskifte
  • 1997majEjerskifte
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høtoften 5
4760 Vordingborg		126 m²38 m05-06-20261.500.000 kr.11.905 kr./m²
Høstvej 20
4760 Vordingborg		92 m²68 m23-07-20261.200.000 kr.13.043 kr./m²
Vangeleddet 24
4760 Vordingborg		103 m²974 m16-11-20251.380.000 kr.13.398 kr./m²
Lindevej 34
4760 Vordingborg		107 m²642 m02-07-2025825.000 kr.7.710 kr./m²
Toften 6
4760 Vordingborg		112 m²275 m17-12-2023700.000 kr.6.250 kr./m²
Vænget 5
4760 Vordingborg		118 m²359 m27-11-20241.295.000 kr.10.975 kr./m²
Skyttevænget 11
4760 Vordingborg		74 m²712 m03-03-2026895.000 kr.12.095 kr./m²
Københavnsvej 316
4760 Vordingborg		114 m²1,6 km25-05-20261.050.000 kr.9.211 kr./m²
Rørkærvej 23
4760 Vordingborg		132 m²128 m07-01-20251.255.000 kr.9.508 kr./m²
Tiendevej 21
4760 Vordingborg		120 m²1,4 km19-03-20261.275.000 kr.10.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden