Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2830 Virum

Høtoften 8

Rækkehus · 115 m² · bygget 1955

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 272 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
272 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.536.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.330 kr/m².6.745.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.937.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,33 pct. siden apr. 2019
860k2,6M4,3M6,0M7,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20194.300.000 kr.I dag · vores estimat6.937.337 kr.Markedet · 1992976.465 kr.Markedet · 1993997.970 kr.Markedet · 1994921.265 kr.Markedet · 19951.123.665 kr.Markedet · 19961.196.460 kr.Markedet · 19971.217.505 kr.Markedet · 19981.480.625 kr.Markedet · 19991.367.695 kr.Markedet · 20001.737.420 kr.Markedet · 20012.194.890 kr.Markedet · 20022.412.355 kr.Markedet · 20032.329.210 kr.Markedet · 20042.602.335 kr.Markedet · 20052.767.130 kr.Markedet · 20063.723.815 kr.Markedet · 20073.518.310 kr.Markedet · 20083.633.080 kr.Markedet · 20092.683.295 kr.Markedet · 20103.438.155 kr.Markedet · 20113.407.565 kr.Markedet · 20123.279.685 kr.Markedet · 20133.510.835 kr.Markedet · 20143.471.505 kr.Markedet · 20154.099.520 kr.Markedet · 20164.038.455 kr.Markedet · 20173.798.220 kr.Markedet · 20184.446.130 kr.Markedet · 20194.416.000 kr.Markedet · 20204.502.480 kr.Markedet · 20215.438.580 kr.Markedet · 20225.707.680 kr.Markedet · 20235.452.035 kr.Markedet · 20245.935.035 kr.Markedet · 20256.748.890 kr.Markedet · 20266.857.565 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.937.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Ejerandel overdraget
  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høtoften 18
2830 Virum		124 m²52 m28-12-20257.600.000 kr.61.290 kr./m²
Kronebakken 57
2830 Virum		114 m²255 m06-08-20267.285.000 kr.63.904 kr./m²
Kronebakken 55
2830 Virum		114 m²261 m13-05-20267.425.000 kr.65.132 kr./m²
Grønnevej 164
2830 Virum		114 m²282 m28-01-20245.325.000 kr.46.711 kr./m²
Kløverbakken 17
2830 Virum		114 m²370 m27-11-20235.420.000 kr.47.544 kr./m²
Kløverbakken 15
2830 Virum		114 m²376 m18-06-20257.800.000 kr.68.421 kr./m²
Grønnevej 174
2830 Virum		117 m²314 m11-12-20246.800.000 kr.58.120 kr./m²
Kornbakken 7
2830 Virum		114 m²393 m02-06-20246.850.000 kr.60.088 kr./m²
Kronebakken 9
2830 Virum		114 m²415 m05-02-20256.250.000 kr.54.825 kr./m²
Kløverbakken 19
2830 Virum		117 m²363 m07-07-20246.700.000 kr.57.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden