Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Høtoften 9

Rækkehus · 120 m² · bygget 1955

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 333 m², 6 værelser, opført i 1955. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
333 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.546.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.414.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.334 kr/m².7.121.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.952.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1289,10 pct. siden dec. 2006
500k2,4M4,3M6,1M8,0M1992199620002004200820122016202020242. dec. 2006500.500 kr.I dag · vores estimat6.952.448 kr.Markedet · 19921.018.920 kr.Markedet · 19931.041.360 kr.Markedet · 1994961.320 kr.Markedet · 19951.172.520 kr.Markedet · 19961.248.480 kr.Markedet · 19971.270.440 kr.Markedet · 19981.545.000 kr.Markedet · 19991.427.160 kr.Markedet · 20001.812.960 kr.Markedet · 20012.290.320 kr.Markedet · 20022.517.240 kr.Markedet · 20032.430.480 kr.Markedet · 20042.715.480 kr.Markedet · 20052.887.440 kr.Markedet · 20063.885.720 kr.Markedet · 20073.671.280 kr.Markedet · 20083.791.040 kr.Markedet · 20092.799.960 kr.Markedet · 20103.587.640 kr.Markedet · 20113.555.720 kr.Markedet · 20123.422.280 kr.Markedet · 20133.663.480 kr.Markedet · 20143.622.440 kr.Markedet · 20154.277.760 kr.Markedet · 20164.214.040 kr.Markedet · 20173.963.360 kr.Markedet · 20184.639.440 kr.Markedet · 20194.608.000 kr.Markedet · 20204.698.240 kr.Markedet · 20215.675.040 kr.Markedet · 20225.955.840 kr.Markedet · 20235.689.080 kr.Markedet · 20246.193.080 kr.Markedet · 20257.042.320 kr.Markedet · 20267.155.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2006 · Alm. Salg
500.500 kr.
I dag · vores estimat
6.952.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006dec.Solgt, familiehandel500.500 kr.
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høtoften 18
2830 Virum		124 m²41 m28-12-20257.600.000 kr.61.290 kr./m²
Kaplevej 76
2830 Virum		121 m²297 m03-02-20267.600.000 kr.62.810 kr./m²
Kornbakken 19
2830 Virum		121 m²395 m05-08-20268.180.000 kr.67.603 kr./m²
Grønnevej 196
2830 Virum		119 m²442 m11-09-20246.300.000 kr.52.941 kr./m²
Ringerbakken 39
2830 Virum		122 m²419 m17-06-20258.300.000 kr.68.033 kr./m²
Kornbakken 9
2830 Virum		118 m²427 m01-09-20268.135.000 kr.68.941 kr./m²
Grønnevej 174
2830 Virum		117 m²364 m11-12-20246.800.000 kr.58.120 kr./m²
Grønnevej 194
2830 Virum		118 m²435 m20-02-20245.995.000 kr.50.805 kr./m²
Kongestien 81
2830 Virum		123 m²374 m05-02-20245.600.000 kr.45.528 kr./m²
Kløverbakken 19
2830 Virum		117 m²407 m07-07-20246.700.000 kr.57.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden