Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4581 Rørvig

Høvedvej 42

Villa · 190 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.850 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1972. Beliggende i Odsherred Kommune (4581). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
1850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
442.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.572 kr/m².2.602.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.833.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,05 pct. siden aug. 2019
360k1,6M2,9M4,2M5,5M19931997200120052009201320172021202531. aug. 20191.375.000 kr.I dag · vores estimat2.833.205 kr.Markedet · 1993854.430 kr.Markedet · 1994735.490 kr.Markedet · 1995926.250 kr.Markedet · 1996887.680 kr.Markedet · 1997360.430 kr.Markedet · 19981.268.250 kr.Markedet · 19991.391.750 kr.Markedet · 2000489.630 kr.Markedet · 20011.409.420 kr.Markedet · 20021.444.000 kr.Markedet · 2003921.690 kr.Markedet · 20041.213.910 kr.Markedet · 20052.622.380 kr.Markedet · 20062.468.100 kr.Markedet · 20072.623.900 kr.Markedet · 20081.575.290 kr.Markedet · 20091.477.820 kr.Markedet · 20102.823.020 kr.Markedet · 20111.466.420 kr.Markedet · 20121.136.770 kr.Markedet · 20133.819.570 kr.Markedet · 20142.533.270 kr.Markedet · 20151.168.690 kr.Markedet · 20161.561.610 kr.Markedet · 20171.394.980 kr.Markedet · 20182.542.960 kr.Markedet · 20192.493.940 kr.Markedet · 20202.533.270 kr.Markedet · 20212.166.000 kr.Markedet · 20222.772.860 kr.Markedet · 20232.244.660 kr.Markedet · 20242.570.130 kr.Markedet · 20254.035.220 kr.Markedet · 20264.322.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (villa)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.833.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebakken 59
4581 Rørvig		204 m²357 m27-07-20261.900.000 kr.9.314 kr./m²
Vandværksvej 3
4581 Rørvig		204 m²557 m24-06-20262.225.000 kr.10.907 kr./m²
Ved Møllen 11
4581 Rørvig		200 m²873 m22-02-20264.550.000 kr.22.750 kr./m²
Lærkevej 2
4581 Rørvig		174 m²638 m26-09-20242.600.000 kr.14.943 kr./m²
Anton Bøjesvej 5
4581 Rørvig		171 m²530 m06-11-20242.400.000 kr.14.035 kr./m²
Anton Bøjesvej 10
4581 Rørvig		212 m²543 m02-09-20242.100.000 kr.9.906 kr./m²
Stenhøjalle 1
4581 Rørvig		182 m²1,5 km07-07-20262.129.000 kr.11.698 kr./m²
Møllebakkevej 4
4581 Rørvig		156 m²394 m21-10-20261.775.000 kr.11.378 kr./m²
Dybesøvej 22
4581 Rørvig		159 m²664 m15-01-20253.995.000 kr.25.126 kr./m²
Digevej 2
4581 Rørvig		150 m²302 m18-08-20262.350.000 kr.15.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden