Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Høvej 37, Elev

Villa · 175 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 3.198 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
3198 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
350.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.830 kr/m².4.400.300 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)3198 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering7.036.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+771,92 pct. siden dec. 2018
419k2,8M5,3M7,7M10,1M1992199620002004200820122016202020242. dec. 2018807.000 kr.I dag · vores estimat7.036.361 kr.Markedet · 19921.052.800 kr.Markedet · 19931.362.725 kr.Markedet · 19941.008.350 kr.Markedet · 19951.081.150 kr.Markedet · 19961.165.500 kr.Markedet · 19971.255.450 kr.Markedet · 1998951.825 kr.Markedet · 19991.976.450 kr.Markedet · 20002.333.625 kr.Markedet · 20012.076.200 kr.Markedet · 20021.493.800 kr.Markedet · 20032.021.950 kr.Markedet · 20042.269.575 kr.Markedet · 20053.007.900 kr.Markedet · 20063.791.025 kr.Markedet · 20074.554.725 kr.Markedet · 20084.626.475 kr.Markedet · 20092.513.175 kr.Markedet · 20104.739.525 kr.Markedet · 20112.227.225 kr.Markedet · 20123.135.475 kr.Markedet · 20133.600.975 kr.Markedet · 20142.911.825 kr.Markedet · 20154.064.550 kr.Markedet · 20164.772.775 kr.Markedet · 20174.204.900 kr.Markedet · 20184.464.250 kr.Markedet · 20195.460.350 kr.Markedet · 20205.390.350 kr.Markedet · 20215.776.400 kr.Markedet · 20224.927.825 kr.Markedet · 20236.612.550 kr.Markedet · 20246.363.700 kr.Markedet · 20256.181.350 kr.Markedet · 20266.005.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2018 · Alm. Salg
807.000 kr.
I dag · vores estimat
7.036.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2018dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021807.000 kr.
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høvej 34, Elev
8200 Aarhus N		217 m²244 m14-09-20243.998.000 kr.18.424 kr./m²
Smoven 3, Lisbjerg
8200 Aarhus N		163 m²3,1 km31-07-20244.350.000 kr.26.687 kr./m²
Særeng 9, Lisbjerg
8200 Aarhus N		192 m²2,9 km24-11-20254.975.000 kr.25.911 kr./m²
Elevvej 99, Lisbjerg
8200 Aarhus N		124 m²1,7 km27-04-20263.995.000 kr.32.218 kr./m²
Skejbytoften 63, Skejby
8200 Aarhus N		180 m²3,8 km20-02-20245.500.000 kr.30.556 kr./m²
Skejbybakkevej 34
8200 Aarhus N		178 m²4,0 km18-08-20242.635.000 kr.14.803 kr./m²
Særeng 14, Lisbjerg
8200 Aarhus N		148 m²3,0 km25-05-20254.100.000 kr.27.703 kr./m²
Præsteager 37, Lisbjerg
8200 Aarhus N		139 m²2,6 km05-06-20254.700.000 kr.33.813 kr./m²
Nedergårdsvej 83
8200 Aarhus N		176 m²4,2 km11-10-20243.600.000 kr.20.455 kr./m²
Ladefogedvej 1
8200 Aarhus N		163 m²3,9 km17-02-20266.150.000 kr.37.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden