Høveltsbjergvej 16

Villa · 161 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 956 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1981. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 956 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.222.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.992.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.311 kr/m².5.368.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøveltsbjergvej gns: 33.489 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²-19,80 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.870.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,04 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2010 · Alm. Salg: 3.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.870.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jul.Solgt, alm. frit salg3.225.000 kr.
2000dec.Ejerskifte
1994apr.Ejerskifte
1981Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høveltsbjergvej 1 3450 Allerød	173 m²	108 m	22-05-2026	6.300.000 kr.	36.416 kr./m²
Nordkæret 6 3450 Allerød	161 m²	445 m	17-01-2024	5.395.000 kr.	33.509 kr./m²
Ekkodalen 15 3450 Allerød	165 m²	280 m	11-04-2026	6.220.000 kr.	37.697 kr./m²
Forelvej 4 3450 Allerød	160 m²	467 m	02-05-2024	4.750.000 kr.	29.688 kr./m²
Bjergvej 5 3450 Allerød	151 m²	30 m	02-03-2024	4.325.000 kr.	28.642 kr./m²
Ålekæret 21 3450 Allerød	163 m²	431 m	20-08-2025	6.050.000 kr.	37.117 kr./m²
Brislingvej 7 3450 Allerød	160 m²	558 m	27-03-2025	4.995.000 kr.	31.219 kr./m²
Sydkæret 4 3450 Allerød	150 m²	160 m	05-08-2025	4.400.000 kr.	29.333 kr./m²
Ved Lerbakken 1 3450 Allerød	166 m²	497 m	22-03-2025	6.800.000 kr.	40.964 kr./m²
Millingvej 3 3450 Allerød	156 m²	546 m	17-02-2025	4.450.000 kr.	28.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu