Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3450 Allerød

Høveltsbjergvej 18

Villa · 145 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.002 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1002 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.659.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.131.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.574 kr/m².5.097.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøveltsbjergvej gns: 33.489 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.476.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høveltsbjergvej 1
3450 Allerød		173 m²104 m22-05-20266.300.000 kr.36.416 kr./m²
Damgårdshave 8
3450 Allerød		148 m²199 m06-03-20255.110.000 kr.34.527 kr./m²
Bjergvej 5
3450 Allerød		151 m²53 m02-03-20244.325.000 kr.28.642 kr./m²
Høveltsvangsvej 62
3450 Allerød		143 m²323 m14-11-20244.640.000 kr.32.448 kr./m²
Sydkæret 4
3450 Allerød		150 m²182 m05-08-20254.400.000 kr.29.333 kr./m²
Damgårdshave 16
3450 Allerød		138 m²189 m06-11-20244.470.000 kr.32.391 kr./m²
Lyngevej 182
3450 Allerød		142 m²452 m13-05-20265.495.000 kr.38.697 kr./m²
Lyøvej 23
3450 Allerød		145 m²653 m03-02-20265.695.000 kr.39.276 kr./m²
Lyøvej 11
3450 Allerød		145 m²699 m03-12-20235.240.000 kr.36.138 kr./m²
Ålekæret 37
3450 Allerød		140 m²448 m15-07-20245.302.000 kr.37.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden