Høveltsvangsvej 28

Villa · 130 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.286.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.021.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.574 kr/m².5.153.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøveltsvangsvej gns: 34.821 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²-16,60 pct.
3Vores vurdering5.288.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,18 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.288.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
2017jan.Ejerskifte
2014mar.Ejerskifte
2003Bygget
2002feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høveltsvangsvej 47 3450 Allerød	132 m²	379 m	27-08-2025	5.250.000 kr.	39.773 kr./m²
Høveltsvangsvej 17 3450 Allerød	116 m²	48 m	05-08-2024	3.100.000 kr.	26.724 kr./m²
Høveltsvangsvej 62 3450 Allerød	143 m²	147 m	14-11-2024	4.640.000 kr.	32.448 kr./m²
Høveltsvangsvej 96 3450 Allerød	220 m²	442 m	27-06-2024	7.225.000 kr.	32.841 kr./m²
Høveltsvangsvej 92 3450 Allerød	223 m²	409 m	21-01-2024	7.765.000 kr.	34.821 kr./m²
Enhøjsvej 30 3450 Allerød	134 m²	145 m	30-04-2026	6.550.000 kr.	48.881 kr./m²
Lyøvej 28 3450 Allerød	133 m²	398 m	12-11-2025	5.300.000 kr.	39.850 kr./m²
Ekkodalen 16 3450 Allerød	120 m²	164 m	26-12-2024	3.780.000 kr.	31.500 kr./m²
Egernvej 3 3450 Allerød	137 m²	404 m	05-02-2025	4.125.000 kr.	30.109 kr./m²
Lyngevej 173 3450 Allerød	132 m²	712 m	27-10-2024	3.800.000 kr.	28.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu