Høveltsvangsvej 47

Villa · 132 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.278 m², 6 værelser, opført i 2002, renoveret i 2011. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2002
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1278 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.066.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.098.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.178 kr/m².5.290.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøveltsvangsvej gns: 34.821 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²-16,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.231.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,36 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2026 · Alm. Salg: 5.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.231.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
2015apr.Ejerskifte
2011Ombygning
2002Bygget
2000okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002
1997sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høveltsvangsvej 28 3450 Allerød	130 m²	379 m	10-03-2024	4.800.000 kr.	36.923 kr./m²
Høveltsvangsvej 62 3450 Allerød	143 m²	234 m	14-11-2024	4.640.000 kr.	32.448 kr./m²
Høveltsvangsvej 17 3450 Allerød	116 m²	418 m	05-08-2024	3.100.000 kr.	26.724 kr./m²
Høveltsvangsvej 96 3450 Allerød	220 m²	188 m	27-06-2024	7.225.000 kr.	32.841 kr./m²
Høveltsvangsvej 92 3450 Allerød	223 m²	134 m	21-01-2024	7.765.000 kr.	34.821 kr./m²
Enhøjsvej 30 3450 Allerød	134 m²	411 m	30-04-2026	6.550.000 kr.	48.881 kr./m²
Lyøvej 28 3450 Allerød	133 m²	571 m	12-11-2025	5.300.000 kr.	39.850 kr./m²
Lyøvej 27 3450 Allerød	136 m²	570 m	23-07-2024	4.925.000 kr.	36.213 kr./m²
Ålekæret 15 3450 Allerød	140 m²	351 m	01-03-2025	4.800.000 kr.	34.286 kr./m²
Lyngevej 173 3450 Allerød	132 m²	913 m	27-10-2024	3.800.000 kr.	28.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu