Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 3450 Allerød

Høveltsvangsvej 94

Villa · 220 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
252 m²
Bebygget areal
252 m²
Grundareal
900 m²
Indbygget carport
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.670 kr/m².6.943.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøveltsvangsvej gns: 34.821 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk220 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Vores vurdering8.943.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 2022dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høveltsvangsvej 96
3450 Allerød		220 m²23 m27-06-20247.225.000 kr.32.841 kr./m²
Høveltsvangsvej 92
3450 Allerød		223 m²33 m21-01-20247.765.000 kr.34.821 kr./m²
Høveltsvangsvej 62
3450 Allerød		143 m²305 m14-11-20244.640.000 kr.32.448 kr./m²
Høveltsvangsvej 47
3450 Allerød		132 m²166 m27-08-20255.250.000 kr.39.773 kr./m²
Høveltsvangsvej 28
3450 Allerød		130 m²425 m10-03-20244.800.000 kr.36.923 kr./m²
Høveltsvangsvej 17
3450 Allerød		116 m²472 m05-08-20243.100.000 kr.26.724 kr./m²
Kai Hoffmannsvej 9
3450 Allerød		212 m²443 m15-09-20247.050.000 kr.33.255 kr./m²
Lyngsvinget 4
3450 Allerød		226 m²772 m10-09-202611.500.000 kr.50.885 kr./m²
Lyngsvinget 4
3450 Allerød		226 m²772 m07-09-20248.850.000 kr.39.159 kr./m²
Lyngsvinget 11
3450 Allerød		232 m²832 m15-07-20259.250.000 kr.39.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden