Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8464 Galten

Høvervej 23, Høver

Villa · 300 m² · bygget 1858

Om boligen

Villa på 300 m², grund på 4.505 m², 8 værelser, opført i 1858, renoveret i 1991. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1858
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
300 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
4505 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
245.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.373 kr/m².3.808.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk300 m² vs. 231 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (168 år)Huset er 168 år gammelt (opført 1858). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4505 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.029.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+73,14 pct. siden jul. 2000
468k2,1M3,7M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2000750.000 kr.1. jan. 2005467.500 kr.31. jan. 20262.905.000 kr.I dag · vores estimat5.029.669 kr.Markedet · 19921.317.600 kr.Markedet · 19931.153.800 kr.Markedet · 19941.459.500 kr.Markedet · 19951.509.300 kr.Markedet · 19961.534.200 kr.Markedet · 19971.576.200 kr.Markedet · 19982.300.100 kr.Markedet · 19991.379.400 kr.Markedet · 20002.778.600 kr.Markedet · 20012.142.900 kr.Markedet · 20022.412.600 kr.Markedet · 20032.359.200 kr.Markedet · 2004874.200 kr.Markedet · 20052.640.900 kr.Markedet · 20062.660.400 kr.Markedet · 20073.461.400 kr.Markedet · 20083.780.000 kr.Markedet · 20092.661.300 kr.Markedet · 20103.325.500 kr.Markedet · 20113.632.700 kr.Markedet · 20124.529.700 kr.Markedet · 20134.426.800 kr.Markedet · 20143.241.800 kr.Markedet · 20154.017.900 kr.Markedet · 20164.500.000 kr.Markedet · 20174.373.400 kr.Markedet · 20184.261.800 kr.Markedet · 20193.804.900 kr.Markedet · 20204.973.100 kr.Markedet · 20215.688.300 kr.Markedet · 20225.848.500 kr.Markedet · 20235.384.100 kr.Markedet · 20245.219.100 kr.Markedet · 20256.141.300 kr.Markedet · 20265.810.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 300 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2000 · Alm. Salg
750.000 kr.
1. jan. 2005 · Alm. Salg
467.500 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
2.905.000 kr.
I dag · vores estimat
5.029.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerskifte2.905.000 kr.
  • 2005jan.Ejerskifte467.500 kr.
  • 2000jul.Ejerskifte750.000 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1858Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skrænten 8
8464 Galten		277 m²1,2 km17-05-20255.900.000 kr.21.300 kr./m²
Degnevænget 4
8464 Galten		241 m²874 m29-04-20252.900.000 kr.12.033 kr./m²
Pilevænget 8
8464 Galten		247 m²1,3 km05-10-20253.200.000 kr.12.955 kr./m²
Søndergade 56
8464 Galten		222 m²743 m15-10-20243.660.000 kr.16.486 kr./m²
Ryvej 70B, Høver
8464 Galten		203 m²366 m17-02-20242.625.000 kr.12.931 kr./m²
Bispevænget 6
8464 Galten		227 m²1,1 km13-12-20232.300.000 kr.10.132 kr./m²
Skrænten 5
8464 Galten		230 m²1,2 km26-03-20244.150.000 kr.18.043 kr./m²
Præstdam 15
8464 Galten		218 m²1,1 km11-09-20255.400.000 kr.24.771 kr./m²
Solsikkevænget 14
8464 Galten		250 m²2,0 km27-05-20254.750.000 kr.19.000 kr./m²
Præstdam 3
8464 Galten		199 m²800 m17-03-20243.200.000 kr.16.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden