Høvervej 37, Høver, 8464 Galten — Villa · 69 m² · bygget 1800 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 69 m², grund på 640 m², 3 værelser, opført i 1800. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1800
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 640 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.116.000 kr.
Offentlig grundværdi: 817.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.256 kr/m².1.920.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk69 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.009.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,46 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2006 · Alm. Salg: 898.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.009.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majSolgt, alm. frit salg898.000 kr.
1997feb.Ejerskifte
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjørringvej 6 8464 Galten	70 m²	2,2 km	10-12-2025	700.000 kr.	10.000 kr./m²
Elværksvej 10 8464 Galten	82 m²	2,0 km	23-05-2024	1.885.000 kr.	22.988 kr./m²
Nattergalevej 6A 8464 Galten	89 m²	1,2 km	20-04-2024	1.880.000 kr.	21.124 kr./m²
Nattergalevej 6D 8464 Galten	90 m²	1,2 km	11-04-2026	2.495.000 kr.	27.722 kr./m²
Nørrevænget 1 8464 Galten	87 m²	1,9 km	01-01-2024	2.010.000 kr.	23.103 kr./m²
Skolevej 54 8464 Galten	93 m²	1,4 km	10-06-2026	1.960.000 kr.	21.075 kr./m²
Gyvelvej 7 8464 Galten	96 m²	1,3 km	02-04-2026	2.175.000 kr.	22.656 kr./m²
Sømosevej 28 8464 Galten	94 m²	1,7 km	31-08-2026	1.900.000 kr.	20.213 kr./m²
Sømosevej 28 8464 Galten	94 m²	1,7 km	31-07-2026	1.900.000 kr.	20.213 kr./m²
Toftevej 18 8464 Galten	98 m²	1,8 km	19-06-2025	2.300.000 kr.	23.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu