Høyersgade 19B

Rækkehus · 60 m² · bygget 1910

Om boligen

Rækkehus på 60 m², grund på 32 m², 2 værelser, opført i 1910, renoveret i 1988. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 89 m²
Erhvervsareal: 59 m²
Grundareal: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.757 kr/m².627.000 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering983.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-62,16 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 983.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
1988Ombygning
1985apr.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 129G 9900 Frederikshavn	54 m²	644 m	16-12-2024	570.000 kr.	10.556 kr./m²
Fiskergade 16A 9900 Frederikshavn	56 m²	1,7 km	21-08-2026	735.000 kr.	13.125 kr./m²
Abildgårdsvej 36F 9900 Frederikshavn	69 m²	1,3 km	28-04-2025	650.000 kr.	9.420 kr./m²
Abildgårdsvej 36B 9900 Frederikshavn	69 m²	1,3 km	03-05-2025	500.000 kr.	7.246 kr./m²
Svanholmsvej 20 9900 Frederikshavn	70 m²	1,4 km	24-02-2025	1.000.000 kr.	14.286 kr./m²
Strandgade 9 9900 Frederikshavn	68 m²	1,7 km	30-01-2024	550.000 kr.	8.088 kr./m²
Skivegade 8 9900 Frederikshavn	65 m²	2,3 km	27-02-2024	595.000 kr.	9.154 kr./m²
Koldinggade 26 9900 Frederikshavn	65 m²	2,3 km	17-01-2024	625.000 kr.	9.615 kr./m²
Skivegade 4 9900 Frederikshavn	65 m²	2,3 km	28-01-2025	580.000 kr.	8.923 kr./m²
Koldinggade 25 9900 Frederikshavn	65 m²	2,3 km	20-10-2026	465.000 kr.	7.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu