Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Hoffmannsvej 5

Villa · 167 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 697 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
697 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.333.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.415.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.589 kr/m².4.557.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.991.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+387,42 pct. siden nov. 1994
299k1,7M3,1M4,5M5,8M1992199620002004200820122016202020242. nov. 19941.024.000 kr.I dag · vores estimat4.991.211 kr.Markedet · 19921.096.188 kr.Markedet · 1993933.029 kr.Markedet · 1994868.734 kr.Markedet · 19951.092.013 kr.Markedet · 1996901.967 kr.Markedet · 19971.583.160 kr.Markedet · 19981.216.428 kr.Markedet · 19991.769.365 kr.Markedet · 20001.756.673 kr.Markedet · 20011.503.501 kr.Markedet · 20021.463.922 kr.Markedet · 20031.990.473 kr.Markedet · 20041.941.375 kr.Markedet · 20052.461.079 kr.Markedet · 20061.259.347 kr.Markedet · 20073.192.706 kr.Markedet · 20083.522.364 kr.Markedet · 20092.691.038 kr.Markedet · 20103.152.459 kr.Markedet · 20113.433.520 kr.Markedet · 20122.505.000 kr.Markedet · 20133.116.888 kr.Markedet · 20143.071.631 kr.Markedet · 20153.424.502 kr.Markedet · 20163.508.837 kr.Markedet · 20173.170.328 kr.Markedet · 20184.090.498 kr.Markedet · 20193.409.138 kr.Markedet · 20204.597.844 kr.Markedet · 20214.774.530 kr.Markedet · 20225.190.527 kr.Markedet · 20234.723.762 kr.Markedet · 20245.195.203 kr.Markedet · 20254.091.500 kr.Markedet · 20264.925.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 1994 · Alm. Salg
1.024.000 kr.
I dag · vores estimat
4.991.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994nov.Solgt, alm. frit salg1.024.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hoffmannsvej 1
8220 Brabrand		209 m²40 m10-05-20245.175.000 kr.24.761 kr./m²
Langdalsvej 12A
8220 Brabrand		166 m²220 m31-05-20244.650.000 kr.28.012 kr./m²
Hovedgaden 65
8220 Brabrand		170 m²312 m28-12-20243.250.000 kr.19.118 kr./m²
Langdalsvej 7A
8220 Brabrand		173 m²227 m12-12-20244.150.000 kr.23.988 kr./m²
Laskedalen 91
8220 Brabrand		164 m²397 m02-09-20255.450.000 kr.33.232 kr./m²
Langdalsvej 40B
8220 Brabrand		167 m²548 m13-11-20254.975.000 kr.29.790 kr./m²
Hovedgaden 19
8220 Brabrand		165 m²484 m22-08-20243.150.000 kr.19.091 kr./m²
Engdalsvej 8
8220 Brabrand		170 m²452 m06-05-20265.200.000 kr.30.588 kr./m²
Helenelyst 85
8220 Brabrand		168 m²622 m21-07-20254.720.000 kr.28.095 kr./m²
Laskedalen 2
8220 Brabrand		166 m²641 m25-06-20244.850.000 kr.29.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden