Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Hoffmeyersvej 12

Villa · 150 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 496 m², 7 værelser, opført i 1928. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
496 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.741.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.988.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 98.794 kr/m².14.742.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering14.009.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,94 pct. siden jul. 2021
952k4,7M8,4M12,1M15,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 202113.100.000 kr.I dag · vores estimat14.009.789 kr.Markedet · 19921.367.250 kr.Markedet · 19931.247.700 kr.Markedet · 19941.072.800 kr.Markedet · 19951.371.150 kr.Markedet · 19961.723.950 kr.Markedet · 19971.639.200 kr.Markedet · 19981.943.250 kr.Markedet · 19992.565.900 kr.Markedet · 20002.689.050 kr.Markedet · 20013.249.000 kr.Markedet · 20022.187.000 kr.Markedet · 20032.725.500 kr.Markedet · 20042.957.550 kr.Markedet · 20054.364.550 kr.Markedet · 20065.838.300 kr.Markedet · 20075.277.750 kr.Markedet · 20084.916.700 kr.Markedet · 20095.539.500 kr.Markedet · 20105.831.250 kr.Markedet · 20115.794.500 kr.Markedet · 20123.877.800 kr.Markedet · 20136.130.950 kr.Markedet · 20146.782.250 kr.Markedet · 20156.583.350 kr.Markedet · 20165.341.200 kr.Markedet · 20177.500.000 kr.Markedet · 20188.543.100 kr.Markedet · 20197.500.000 kr.Markedet · 20208.209.350 kr.Markedet · 202111.431.200 kr.Markedet · 202213.050.000 kr.Markedet · 202312.081.150 kr.Markedet · 202412.146.100 kr.Markedet · 202515.142.050 kr.Markedet · 202615.869.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
13.100.000 kr.
I dag · vores estimat
14.009.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg13.100.000 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jyllandsvej 58
2000 Frederiksberg		150 m²497 m25-09-202517.100.000 kr.114.000 kr./m²
Jyllandsvej 26
2000 Frederiksberg		151 m²484 m28-11-202416.750.000 kr.110.927 kr./m²
C.N. Petersens Vej 4
2000 Frederiksberg		145 m²338 m27-11-202413.800.000 kr.95.172 kr./m²
Jyllandsvej 50
2000 Frederiksberg		155 m²491 m16-07-202417.500.000 kr.112.903 kr./m²
Glahns Alle 21
2000 Frederiksberg		137 m²142 m26-12-202414.350.000 kr.104.745 kr./m²
Finsensvej 128
2000 Frederiksberg		152 m²736 m10-12-202411.500.000 kr.75.658 kr./m²
Troels-Lunds Vej 14
2000 Frederiksberg		163 m²188 m09-01-202410.500.000 kr.64.417 kr./m²
Broderskabsvej 10
2000 Frederiksberg		144 m²672 m11-09-202413.200.000 kr.91.667 kr./m²
Normasvej 30
2000 Frederiksberg		152 m²933 m10-11-202518.600.000 kr.122.368 kr./m²
Magnoliavej 53
2000 Frederiksberg		147 m²918 m16-09-202414.125.000 kr.96.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden