Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Hofvej 13A

Villa · 133 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 780 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.195 kr/m².3.284.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHofvej gns: 25.116 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.685.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,84 pct. siden jul. 2005
609k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202410. jul. 20052.510.000 kr.I dag · vores estimat3.685.721 kr.Markedet · 1992688.009 kr.Markedet · 1993852.796 kr.Markedet · 1994728.175 kr.Markedet · 1995677.103 kr.Markedet · 1996696.920 kr.Markedet · 1997934.325 kr.Markedet · 19981.118.397 kr.Markedet · 19991.080.226 kr.Markedet · 20001.288.504 kr.Markedet · 20011.348.620 kr.Markedet · 20021.660.638 kr.Markedet · 20031.585.227 kr.Markedet · 20041.707.853 kr.Markedet · 20051.959.755 kr.Markedet · 20062.594.830 kr.Markedet · 20072.919.483 kr.Markedet · 20082.564.373 kr.Markedet · 20091.713.439 kr.Markedet · 20101.947.519 kr.Markedet · 20112.275.098 kr.Markedet · 20122.047.535 kr.Markedet · 20131.995.000 kr.Markedet · 20141.579.375 kr.Markedet · 20152.144.891 kr.Markedet · 20162.135.714 kr.Markedet · 20172.454.116 kr.Markedet · 20182.186.121 kr.Markedet · 20192.353.834 kr.Markedet · 20202.512.237 kr.Markedet · 20212.959.516 kr.Markedet · 20223.459.995 kr.Markedet · 20232.807.098 kr.Markedet · 20242.893.947 kr.Markedet · 20253.346.280 kr.Markedet · 20263.650.983 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2005 · Alm. Salg
2.510.000 kr.
I dag · vores estimat
3.685.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg2.510.000 kr.
  • 1988feb.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hofvej 12
3600 Frederikssund		149 m²114 m17-07-20243.100.000 kr.20.805 kr./m²
Hofvej 11
3600 Frederikssund		96 m²44 m30-06-20252.825.000 kr.29.427 kr./m²
Hækkevej 4
3600 Frederikssund		136 m²233 m15-12-20242.450.000 kr.18.015 kr./m²
Klinten 5
3600 Frederikssund		129 m²238 m19-06-20243.425.000 kr.26.550 kr./m²
Halfdansvej 2
3600 Frederikssund		134 m²459 m04-08-20263.350.000 kr.25.000 kr./m²
Bytoften 2
3600 Frederikssund		136 m²470 m07-05-20253.150.000 kr.23.162 kr./m²
Vidarsvej 18
3600 Frederikssund		133 m²687 m07-01-20263.650.000 kr.27.444 kr./m²
Rolf Krakesvej 3
3600 Frederikssund		135 m²594 m27-09-20252.995.000 kr.22.185 kr./m²
Baldersvej 15
3600 Frederikssund		133 m²742 m22-05-20264.195.000 kr.31.541 kr./m²
Baldersvej 13
3600 Frederikssund		133 m²748 m18-03-20253.700.000 kr.27.820 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden