Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4370 Store Merløse

Holbækvej 24

Villa · 140 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 791 m², 6 værelser, opført i 1946. Beliggende i Holbæk Kommune (4370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
791 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.079.000 kr.
Offentlig grundværdi
323.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.210 kr/m².1.588.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.566.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,10 pct. siden mar. 1997
399k1,5M2,6M3,7M4,8M1992199620002004200820122016202020244. mar. 1997631.500 kr.I dag · vores estimat1.566.779 kr.Markedet · 1992672.420 kr.Markedet · 1993523.740 kr.Markedet · 1994498.120 kr.Markedet · 19954.812.780 kr.Markedet · 1996607.180 kr.Markedet · 1997770.280 kr.Markedet · 1998707.980 kr.Markedet · 1999906.500 kr.Markedet · 2000936.180 kr.Markedet · 20011.090.180 kr.Markedet · 20021.070.440 kr.Markedet · 2003929.740 kr.Markedet · 20041.558.620 kr.Markedet · 20051.475.880 kr.Markedet · 20061.922.620 kr.Markedet · 20071.766.660 kr.Markedet · 20081.617.700 kr.Markedet · 20091.633.380 kr.Markedet · 2010633.640 kr.Markedet · 20111.052.380 kr.Markedet · 20121.078.700 kr.Markedet · 2013748.440 kr.Markedet · 2014714.840 kr.Markedet · 2015880.460 kr.Markedet · 2016805.280 kr.Markedet · 20171.433.740 kr.Markedet · 20181.529.780 kr.Markedet · 20191.354.780 kr.Markedet · 2020999.880 kr.Markedet · 20211.561.140 kr.Markedet · 20221.554.420 kr.Markedet · 20231.159.480 kr.Markedet · 20242.012.500 kr.Markedet · 20251.589.420 kr.Markedet · 20261.273.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4370 (villa)

Markedsudvikling i 4370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 1997 · Alm. Salg
631.500 kr.
I dag · vores estimat
1.566.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997mar.Solgt, alm. frit salg631.500 kr.
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holbækvej 29
4370 Store Merløse		166 m²101 m29-07-20262.100.000 kr.12.651 kr./m²
Drosselvej 7
4370 Store Merløse		136 m²261 m10-11-20241.537.500 kr.11.305 kr./m²
Mejsevej 12
4370 Store Merløse		135 m²304 m12-05-20261.745.000 kr.12.926 kr./m²
Tranevej 5
4370 Store Merløse		144 m²493 m30-11-20231.795.000 kr.12.465 kr./m²
Bakken 33
4370 Store Merløse		145 m²504 m12-05-20251.695.000 kr.11.690 kr./m²
Bakken 46
4370 Store Merløse		144 m²572 m15-07-20251.220.000 kr.8.472 kr./m²
Bakken 74
4370 Store Merløse		147 m²411 m22-08-20241.330.000 kr.9.048 kr./m²
Bygaden 69
4370 Store Merløse		139 m²761 m04-12-20241.375.000 kr.9.892 kr./m²
Bakken 24
4370 Store Merløse		132 m²546 m24-11-20241.695.000 kr.12.841 kr./m²
Bakken 20
4370 Store Merløse		129 m²537 m05-04-20241.395.000 kr.10.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4370

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden