Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4340 Tølløse

Holbækvej 25, Undløse

Villa · 159 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 820 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 1999. Beliggende i Holbæk Kommune (4340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.627.000 kr.
Offentlig grundværdi
637.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i UndløseMedian pris/m² for villa i Undløse (4340, sidste 24 mdr.): 13.559 kr/m² × 159 m².2.155.881 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.700.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,99 pct. siden aug. 2025
223k997k1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2025900.000 kr.I dag · vores estimat1.700.927 kr.Markedet · 1992632.661 kr.Markedet · 1993432.957 kr.Markedet · 19941.009.173 kr.Markedet · 1995817.578 kr.Markedet · 1996773.535 kr.Markedet · 1997792.933 kr.Markedet · 19981.246.242 kr.Markedet · 19991.008.855 kr.Markedet · 20001.379.166 kr.Markedet · 20011.345.458 kr.Markedet · 20021.428.297 kr.Markedet · 20031.485.855 kr.Markedet · 20041.689.057 kr.Markedet · 20051.936.620 kr.Markedet · 20061.699.710 kr.Markedet · 20072.110.407 kr.Markedet · 20082.193.405 kr.Markedet · 20091.766.649 kr.Markedet · 20102.103.093 kr.Markedet · 20111.511.613 kr.Markedet · 20121.722.447 kr.Markedet · 20131.874.133 kr.Markedet · 20141.297.758 kr.Markedet · 20151.819.596 kr.Markedet · 20161.496.985 kr.Markedet · 20171.577.598 kr.Markedet · 20181.815.144 kr.Markedet · 20191.324.947 kr.Markedet · 20201.839.630 kr.Markedet · 20212.500.434 kr.Markedet · 20222.711.586 kr.Markedet · 20232.632.404 kr.Markedet · 20242.829.564 kr.Markedet · 20252.605.692 kr.Markedet · 20263.270.153 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.700.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, familiehandel900.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1996majEjerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holbækvej 74, Undløse
4340 Tølløse		175 m²1,2 km13-04-20243.100.000 kr.17.714 kr./m²
Holbækvej 14B, Undløse
4340 Tølløse		123 m²201 m04-01-20241.845.000 kr.15.000 kr./m²
Holbækvej 14A, Undløse
4340 Tølløse		118 m²205 m26-05-20251.600.000 kr.13.559 kr./m²
Holbækvej 49, Søndersted
4340 Tølløse		195 m²1,3 km19-04-20263.995.000 kr.20.487 kr./m²
Holbækvej 53, Søndersted
4340 Tølløse		200 m²1,4 km16-03-20252.765.000 kr.13.825 kr./m²
Holbækvej 94, Søndersted
4340 Tølløse		249 m²1,3 km08-10-20243.900.000 kr.15.663 kr./m²
Østergårdsvej 10, Undløse
4340 Tølløse		158 m²438 m02-05-20251.750.000 kr.11.076 kr./m²
Østergårdsvej 8, Undløse
4340 Tølløse		154 m²420 m17-07-20241.545.000 kr.10.032 kr./m²
Bøgevej 7, Undløse
4340 Tølløse		164 m²445 m26-05-20252.750.000 kr.16.768 kr./m²
Bøgevej 5, Undløse
4340 Tølløse		163 m²511 m14-01-20252.050.000 kr.12.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden