Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4370 Store Merløse

Holbækvej 26

Villa · 132 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Holbæk Kommune (4370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.233.000 kr.
Offentlig grundværdi
334.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.731 kr/m².1.589.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.533.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,80 pct. siden nov. 1999
376k1,4M2,5M3,5M4,5M1992199620002004200820122016202020248. nov. 19991.154.648 kr.I dag · vores estimat1.533.426 kr.Markedet · 1992633.996 kr.Markedet · 1993493.812 kr.Markedet · 1994469.656 kr.Markedet · 19954.537.764 kr.Markedet · 1996572.484 kr.Markedet · 1997726.264 kr.Markedet · 1998667.524 kr.Markedet · 1999854.700 kr.Markedet · 2000882.684 kr.Markedet · 20011.027.884 kr.Markedet · 20021.009.272 kr.Markedet · 2003876.612 kr.Markedet · 20041.469.556 kr.Markedet · 20051.391.544 kr.Markedet · 20061.812.756 kr.Markedet · 20071.665.708 kr.Markedet · 20081.525.260 kr.Markedet · 20091.540.044 kr.Markedet · 2010597.432 kr.Markedet · 2011992.244 kr.Markedet · 20121.017.060 kr.Markedet · 2013705.672 kr.Markedet · 2014673.992 kr.Markedet · 2015830.148 kr.Markedet · 2016759.264 kr.Markedet · 20171.351.812 kr.Markedet · 20181.442.364 kr.Markedet · 20191.277.364 kr.Markedet · 2020942.744 kr.Markedet · 20211.471.932 kr.Markedet · 20221.465.596 kr.Markedet · 20231.093.224 kr.Markedet · 20241.897.500 kr.Markedet · 20251.498.596 kr.Markedet · 20261.200.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4370 (villa)

Markedsudvikling i 4370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 1999 · Alm. Salg
1.154.648 kr.
I dag · vores estimat
1.533.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999nov.Solgt, alm. frit salg1.154.648 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holbækvej 29
4370 Store Merløse		166 m²94 m29-07-20262.100.000 kr.12.651 kr./m²
Mejsevej 12
4370 Store Merløse		135 m²287 m12-05-20261.745.000 kr.12.926 kr./m²
Drosselvej 7
4370 Store Merløse		136 m²240 m10-11-20241.537.500 kr.11.305 kr./m²
Bakken 24
4370 Store Merløse		132 m²566 m24-11-20241.695.000 kr.12.841 kr./m²
Bakken 20
4370 Store Merløse		129 m²558 m05-04-20241.395.000 kr.10.814 kr./m²
Bakken 84
4370 Store Merløse		125 m²451 m02-05-20261.200.000 kr.9.600 kr./m²
Mejsevej 3
4370 Store Merløse		122 m²329 m29-04-20251.650.000 kr.13.525 kr./m²
Bybjærg 6
4370 Store Merløse		124 m²650 m17-12-20251.400.000 kr.11.290 kr./m²
Bygaden 69
4370 Store Merløse		139 m²757 m04-12-20241.375.000 kr.9.892 kr./m²
Tranevej 5
4370 Store Merløse		144 m²489 m30-11-20231.795.000 kr.12.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4370

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden