Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4370 Store Merløse

Holbækvej 30A

Villa · 128 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.078 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Holbæk Kommune (4370). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1078 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.309.000 kr.
Offentlig grundværdi
398.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.353 kr/m².1.609.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: G → F — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.525.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,85 pct. siden jan. 2013
364k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202424. jan. 2013545.000 kr.I dag · vores estimat1.525.187 kr.Markedet · 1992614.784 kr.Markedet · 1993478.848 kr.Markedet · 1994455.424 kr.Markedet · 19954.400.256 kr.Markedet · 1996555.136 kr.Markedet · 1997704.256 kr.Markedet · 1998647.296 kr.Markedet · 1999828.800 kr.Markedet · 2000855.936 kr.Markedet · 2001996.736 kr.Markedet · 2002978.688 kr.Markedet · 2003850.048 kr.Markedet · 20041.425.024 kr.Markedet · 20051.349.376 kr.Markedet · 20061.757.824 kr.Markedet · 20071.615.232 kr.Markedet · 20081.479.040 kr.Markedet · 20091.493.376 kr.Markedet · 2010579.328 kr.Markedet · 2011962.176 kr.Markedet · 2012986.240 kr.Markedet · 2013684.288 kr.Markedet · 2014653.568 kr.Markedet · 2015804.992 kr.Markedet · 2016736.256 kr.Markedet · 20171.310.848 kr.Markedet · 20181.398.656 kr.Markedet · 20191.238.656 kr.Markedet · 2020914.176 kr.Markedet · 20211.427.328 kr.Markedet · 20221.421.184 kr.Markedet · 20231.060.096 kr.Markedet · 20241.840.000 kr.Markedet · 20251.453.184 kr.Markedet · 20261.164.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4370 (villa)

Markedsudvikling i 4370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 2013 · Alm. Salg
545.000 kr.
I dag · vores estimat
1.525.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Solgt, alm. frit salg545.000 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holbækvej 29
4370 Store Merløse		166 m²80 m29-07-20262.100.000 kr.12.651 kr./m²
Bakken 20
4370 Store Merløse		129 m²613 m05-04-20241.395.000 kr.10.814 kr./m²
Mejsevej 3
4370 Store Merløse		122 m²305 m29-04-20251.650.000 kr.13.525 kr./m²
Bakken 84
4370 Store Merløse		125 m²506 m02-05-20261.200.000 kr.9.600 kr./m²
Mejsevej 12
4370 Store Merløse		135 m²265 m12-05-20261.745.000 kr.12.926 kr./m²
Drosselvej 7
4370 Store Merløse		136 m²203 m10-11-20241.537.500 kr.11.305 kr./m²
Bakken 24
4370 Store Merløse		132 m²620 m24-11-20241.695.000 kr.12.841 kr./m²
Bybjærg 6
4370 Store Merløse		124 m²700 m17-12-20251.400.000 kr.11.290 kr./m²
Åparken 10
4370 Store Merløse		120 m²590 m11-07-20251.995.000 kr.16.625 kr./m²
Bakken 7
4370 Store Merløse		115 m²554 m27-03-20241.375.000 kr.11.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4370

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden