Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4370 Store Merløse

Holbækvej 39

Villa · 108 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.330 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Holbæk Kommune (4370). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
1330 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.046.000 kr.
Offentlig grundværdi
344.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.294 kr/m².1.458.742 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.533.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,60 pct. siden dec. 2014
307k1,2M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2014665.000 kr.I dag · vores estimat1.533.498 kr.Markedet · 1992518.724 kr.Markedet · 1993404.028 kr.Markedet · 1994384.264 kr.Markedet · 19953.712.716 kr.Markedet · 1996468.396 kr.Markedet · 1997594.216 kr.Markedet · 1998546.156 kr.Markedet · 1999699.300 kr.Markedet · 2000722.196 kr.Markedet · 2001840.996 kr.Markedet · 2002825.768 kr.Markedet · 2003717.228 kr.Markedet · 20041.202.364 kr.Markedet · 20051.138.536 kr.Markedet · 20061.483.164 kr.Markedet · 20071.362.852 kr.Markedet · 20081.247.940 kr.Markedet · 20091.260.036 kr.Markedet · 2010488.808 kr.Markedet · 2011811.836 kr.Markedet · 2012832.140 kr.Markedet · 2013577.368 kr.Markedet · 2014551.448 kr.Markedet · 2015679.212 kr.Markedet · 2016621.216 kr.Markedet · 20171.106.028 kr.Markedet · 20181.180.116 kr.Markedet · 20191.045.116 kr.Markedet · 2020771.336 kr.Markedet · 20211.204.308 kr.Markedet · 20221.199.124 kr.Markedet · 2023894.456 kr.Markedet · 20241.552.500 kr.Markedet · 20251.226.124 kr.Markedet · 2026982.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4370 (villa)

Markedsudvikling i 4370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg
665.000 kr.
I dag · vores estimat
1.533.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Solgt, alm. frit salg665.000 kr.
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holbækvej 29
4370 Store Merløse		166 m²71 m29-07-20262.100.000 kr.12.651 kr./m²
Bakken 72
4370 Store Merløse		110 m²592 m22-05-20241.350.000 kr.12.273 kr./m²
Åparken 25
4370 Store Merløse		106 m²795 m11-12-20251.650.000 kr.15.566 kr./m²
Drosselvej 14
4370 Store Merløse		96 m²207 m12-05-2026642.428 kr.6.692 kr./m²
Drosselvej 14
4370 Store Merløse		96 m²207 m20-11-20241.225.000 kr.12.760 kr./m²
Bakken 7
4370 Store Merløse		115 m²625 m27-03-20241.375.000 kr.11.957 kr./m²
Mejsevej 3
4370 Store Merløse		122 m²352 m29-04-20251.650.000 kr.13.525 kr./m²
Åparken 10
4370 Store Merløse		120 m²659 m11-07-20251.995.000 kr.16.625 kr./m²
Bakken 84
4370 Store Merløse		125 m²577 m02-05-20261.200.000 kr.9.600 kr./m²
Bybjærg 6
4370 Store Merløse		124 m²785 m17-12-20251.400.000 kr.11.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4370

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden