Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4340 Tølløse

Holbækvej 61, Søndersted

Villa · 160 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.088 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Holbæk Kommune (4340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1088 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
91.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.199 kr/m².2.634.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.338.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,43 pct. siden apr. 2024
224k1,0M1,8M2,6M3,3M1992199620002004200820122016202020242. apr. 20241.975.000 kr.I dag · vores estimat2.338.943 kr.Markedet · 1992636.640 kr.Markedet · 1993435.680 kr.Markedet · 19941.015.520 kr.Markedet · 1995822.720 kr.Markedet · 1996778.400 kr.Markedet · 1997797.920 kr.Markedet · 19981.254.080 kr.Markedet · 19991.015.200 kr.Markedet · 20001.387.840 kr.Markedet · 20011.353.920 kr.Markedet · 20021.437.280 kr.Markedet · 20031.495.200 kr.Markedet · 20041.699.680 kr.Markedet · 20051.948.800 kr.Markedet · 20061.710.400 kr.Markedet · 20072.123.680 kr.Markedet · 20082.207.200 kr.Markedet · 20091.777.760 kr.Markedet · 20102.116.320 kr.Markedet · 20111.521.120 kr.Markedet · 20121.733.280 kr.Markedet · 20131.885.920 kr.Markedet · 20141.305.920 kr.Markedet · 20151.831.040 kr.Markedet · 20161.506.400 kr.Markedet · 20171.587.520 kr.Markedet · 20181.826.560 kr.Markedet · 20191.333.280 kr.Markedet · 20201.851.200 kr.Markedet · 20212.516.160 kr.Markedet · 20222.728.640 kr.Markedet · 20232.648.960 kr.Markedet · 20242.847.360 kr.Markedet · 20252.622.080 kr.Markedet · 20263.290.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2024 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.338.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, andet1.975.000 kr.
  • 2022apr.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holbækvej 74, Undløse
4340 Tølløse		175 m²655 m13-04-20243.100.000 kr.17.714 kr./m²
Holbækvej 49, Søndersted
4340 Tølløse		195 m²373 m19-04-20263.995.000 kr.20.487 kr./m²
Holbækvej 53, Søndersted
4340 Tølløse		200 m²276 m16-03-20252.765.000 kr.13.825 kr./m²
Holbækvej 14B, Undløse
4340 Tølløse		123 m²1,8 km04-01-20241.845.000 kr.15.000 kr./m²
Holbækvej 14A, Undløse
4340 Tølløse		118 m²1,8 km26-05-20251.600.000 kr.13.559 kr./m²
Holbækvej 94, Søndersted
4340 Tølløse		249 m²411 m08-10-20243.900.000 kr.15.663 kr./m²
Sønderstedvej 13, Søndersted
4340 Tølløse		166 m²888 m19-09-20252.045.000 kr.12.319 kr./m²
Bøgevej 7, Undløse
4340 Tølløse		164 m²1,7 km26-05-20252.750.000 kr.16.768 kr./m²
Bøgevej 5, Undløse
4340 Tølløse		163 m²1,8 km14-01-20252.050.000 kr.12.577 kr./m²
Frihedshåbsvej 2, Undløse
4340 Tølløse		163 m²1,8 km18-01-20242.295.000 kr.14.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden