Holbergsvej 6

Rækkehus · 111 m² · bygget 1943

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 212 m², 6 værelser, opført i 1943. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1943
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 212 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 270.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.163 kr/m².1.825.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHolbergsvej gns: 13.401 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.265 kr/m²-12,20 pct.
3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.566.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,93 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 1998 · Alm. Salg: 609.865 kr.
I dag · vores estimat: 1.566.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998mar.Solgt, alm. frit salg609.865 kr.
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holbergsvej 4 7500 Holstebro	111 m²	8 m	30-09-2026	1.375.000 kr.	12.387 kr./m²
Møllevej 11G 7500 Holstebro	106 m²	249 m	02-02-2026	1.995.000 kr.	18.821 kr./m²
Struervej 107A 7500 Holstebro	108 m²	577 m	18-02-2026	3.050.000 kr.	28.241 kr./m²
Broagervej 14 7500 Holstebro	108 m²	586 m	12-04-2025	1.550.000 kr.	14.352 kr./m²
Møllevej 11D 7500 Holstebro	101 m²	231 m	25-09-2025	1.830.000 kr.	18.119 kr./m²
Møllevej 11E 7500 Holstebro	101 m²	241 m	27-02-2025	1.800.000 kr.	17.822 kr./m²
Struervej 109A 7500 Holstebro	116 m²	644 m	25-09-2026	1.462.500 kr.	12.608 kr./m²
Chr Lindes Vej 10 7500 Holstebro	102 m²	511 m	28-08-2024	1.500.000 kr.	14.706 kr./m²
Teglparken 16 7500 Holstebro	115 m²	922 m	07-08-2025	2.245.000 kr.	19.522 kr./m²
Ewaldsvej 19 7500 Holstebro	96 m²	187 m	12-08-2024	1.445.000 kr.	15.052 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu