Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8723 Løsning

Holbergsvej 9

Villa · 140 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.074 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
1074 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.581.000 kr.
Offentlig grundværdi
583.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.660 kr/m².1.556.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.796.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,71 pct. siden apr. 2024
142k605k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20241.200.000 kr.I dag · vores estimat1.796.503 kr.Markedet · 1992464.520 kr.Markedet · 1993376.880 kr.Markedet · 1994229.460 kr.Markedet · 1995484.680 kr.Markedet · 1996624.120 kr.Markedet · 1997767.620 kr.Markedet · 1998961.240 kr.Markedet · 1999890.260 kr.Markedet · 2000626.080 kr.Markedet · 2001982.380 kr.Markedet · 2002934.920 kr.Markedet · 2003916.440 kr.Markedet · 20041.000.440 kr.Markedet · 20051.209.040 kr.Markedet · 2006747.880 kr.Markedet · 2007396.620 kr.Markedet · 20081.452.500 kr.Markedet · 20091.996.260 kr.Markedet · 20101.098.720 kr.Markedet · 20111.484.560 kr.Markedet · 20121.075.480 kr.Markedet · 2013988.260 kr.Markedet · 20141.557.920 kr.Markedet · 20151.195.040 kr.Markedet · 2016921.340 kr.Markedet · 20171.313.200 kr.Markedet · 20181.439.200 kr.Markedet · 20191.355.900 kr.Markedet · 20201.453.340 kr.Markedet · 20211.499.120 kr.Markedet · 20221.526.560 kr.Markedet · 20231.496.880 kr.Markedet · 20241.406.440 kr.Markedet · 20251.743.980 kr.Markedet · 20261.647.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.796.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holbergsvej 5
8723 Løsning		112 m²57 m30-09-20261.695.000 kr.15.134 kr./m²
Holbergsvej 5
8723 Løsning		112 m²57 m19-06-20261.695.000 kr.15.134 kr./m²
Aakjærsvej 2
8723 Løsning		145 m²107 m08-04-20251.550.000 kr.10.690 kr./m²
Skjoldborgsvej 18
8723 Løsning		136 m²186 m27-03-20251.495.000 kr.10.993 kr./m²
Blichersvej 3
8723 Løsning		138 m²436 m05-05-20241.725.000 kr.12.500 kr./m²
Kingos Alle 34
8723 Løsning		146 m²365 m18-11-20241.800.000 kr.12.329 kr./m²
Kingos Alle 8
8723 Løsning		138 m²609 m10-07-20241.250.000 kr.9.058 kr./m²
Kingos Alle 7
8723 Løsning		143 m²596 m04-09-20241.285.000 kr.8.986 kr./m²
Merkurvej 19
8723 Løsning		143 m²644 m14-07-20261.525.000 kr.10.664 kr./m²
Marsvej 34
8723 Løsning		139 m²760 m12-05-20241.545.000 kr.11.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden