Holdgårdsvej 21A

Villa · 222 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 500 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Billund Kommune (7260). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 276 m²
Bebygget areal: 276 m²
Grundareal: 500 m²
Indbygget garage: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.655.000 kr.
Offentlig grundværdi: 233.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.507 kr/m².1.384.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHoldgårdsvej gns: 6.742 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7260-snit 8.458 kr/m²-20,30 pct.
3Boligareal større end typisk222 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Vores vurdering2.037.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+379,34 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7260 (villa)

Markedsudvikling i 7260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2017 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.037.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2017mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019425.000 kr.
2012aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1992aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holdgårdsvej 16 7260 Sønder Omme	199 m²	31 m	06-04-2026	1.850.000 kr.	9.296 kr./m²
Holdgårdsvej 36 7260 Sønder Omme	175 m²	184 m	28-04-2025	1.135.000 kr.	6.486 kr./m²
Holdgårdsvej 6 7260 Sønder Omme	112 m²	155 m	09-06-2024	1.400.000 kr.	12.500 kr./m²
Birkebæk Alle 6 7260 Sønder Omme	200 m²	396 m	12-08-2026	1.100.000 kr.	5.500 kr./m²
Nørager 43 7260 Sønder Omme	216 m²	1,0 km	09-12-2025	1.270.000 kr.	5.880 kr./m²
Enghaven 25 7260 Sønder Omme	243 m²	488 m	28-08-2026	1.695.000 kr.	6.975 kr./m²
Skovvang 16 7260 Sønder Omme	198 m²	555 m	25-07-2025	1.000.000 kr.	5.051 kr./m²
Solbakken 39 7260 Sønder Omme	212 m²	1,3 km	23-05-2024	1.550.000 kr.	7.311 kr./m²
Lyngvang 15 7260 Sønder Omme	178 m²	232 m	03-09-2024	1.675.000 kr.	9.410 kr./m²
Grønvang 30 7260 Sønder Omme	175 m²	317 m	31-10-2025	1.165.000 kr.	6.657 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu